SLNEČNÝ POZEMOK S UPI NA RODINNÝ DOM, POZEMOK VHODNÝ AJ NA REKREÁCIU

Aktualizácia: 10.12.2025 11:53 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Štúrova
• Obec /mesto/: Marianka
• Okres: okres Malacky
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj pekný pozemok s výmerou približne 1305 m², ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite v blízkosti lesa. Podľa platného územného plánu (UPI – blok B33) je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, vďaka čomu predstavuje výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti.
Momentálne je možné pozemok využiť aj ako rekreačný alebo záhradný pozemok – ideálne miesto na oddych, pestovanie či víkendové útočisko mimo ruchu mesta.
Pozemok je čiastočne svahovitý, kompletne oplotený a napojený na elektrinu. V minulosti bol preň spracovaný projekt rodinného domu určeného na individuálnu rekreáciu, čo umožňuje jednoduchšie nadviazanie na pôvodný zámer.
Prístup na pozemok je aktuálne nespevnenou cestou, ktorá je v procese riešenia a vysporiadania medzi viacerými vlastníkmi, ktorých sa táto prístupová cesta týka. Aktuálne sa viacerí vlastníci dohodli, že danú cestu budú riešiť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* výmera pozemku: cca 1305 m2 (využiteľná plocha bez väčších pozemných prác cca 700 m2)
* rozmery: cca 29x45 metra (využiteľný rozmer 29x24 metra)
* príjazdová nespevnená cesta vedie až k pozemku - je potrebné vysporiadanie v úseku 90 metrov (v procese riešenia)
* na pozemku sa nachádza elektrina, vodu je potrebné riešiť studňou
* pozemok nie je možné financovať cez hypotekárny úver
* výborná investičná príležitosť, nakoľko stavebné pozemky sa v Marianke predávajú približne 350€/m2
LOKALITA:
* Marianka, Štúrova ulica
* Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie, poštu, ihriská aj pravidelné autobusové spojenie do Bratislavy a Malaciek. Je to miesto, ktoré spája komfort vidieckeho bývania s výhodami rýchlej dostupnosti do hlavného mesta.
CENA: 125.000€
V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---