RODINNÝ DOM V CENTRE VINIČNÉHO S GARÁŽOU A VEĽKÝM POZEMKOM 1093 M²

Aktualizácia: 10.6.2025 22:28 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hlavná
• Obec /mesto/: Viničné
• Okres: okres Pezinok
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou a veľkým slnečným pozemkom o výmere 1093 m², ktorý sa nachádza na Hlavnej ulici priamo v centre obce Viničné.
Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj podkrovie s krbom, ktoré ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce, kde už nebude ďalšia výstavba. Na priestrannom pozemku nájdete záhradný domček, ovocné stromy a vinič — ideálne prostredie na relax či rodinné aktivity.
DOM JE BEZ ŤARCHY, KÚPOU VOĽNÝ!!!
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Lokalita: Viničné, Hlavná ulica
- Materiál: Tehla
- Stav: Pôvodný
- Počet izieb: 3
- Bezbariérový prístup: Áno
- Pivnica: Áno
- Garáž: Áno
- IS: Voda, elektrika a kanalizácia sú na pozemku, pred domom je možnosť pripojenia sa na plyn a optický internet
VÝMERA:
- Plocha pozemku: 1093 m²
- Zastavaná plocha: 199 m²
DISPOZÍCIA DOMU:
1.NP: Vstup do domu je z ulice
- Vstupná chodba
- Jedáleň so vstupom do obývacej izby
- Obývacia izba – orientovaná do ulice pred dom
- Chodba so vstupom do dvornej pavlače, WC, kúpeľne a kuchyne
- Kúpeľňa so sprchovým kútom
- Samostatné WC
- Kuchyňa s kuchynskou linkou, drezom, sporákom a so vstupom do spálne
- Spálňa - orientovaná do ulice pred dom
- Z pavlače miestnosť so schodiskom do pivnice a podkrovia
- Letná izba so vstupom z pavlače
- Garáž s montážnou jamou
2.NP:
- Povala s krbom (možnosť rozšírenia bývania o ďalšie miestnosti)
LOKALITA A OKOKLIE:
Dom sa nachádza v centre obce, kde hneď v blízkosti sú potraviny, ZŠ, MŠ, lekáreň, pošta, pizzeria, reštaurácie, autobusová zástavka na oba smery Pezinok aj Senec. Okresné mesto Pezinok je vzdialené iba 2 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. Železničná stanica v Pezinku je vzdialená približne iba 5 minút autom ako aj pripojenie sa na diaľnicu D2.
ID: 81811451
CENA: 184 900 €
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---