RODINNÝ DOM RADOVÝ, 6IZBOVÝ V LAMAČI

Cesta na Klanec, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV, Bratislavský kraj [SK]

neuvedené

plocha nie je uvedená

(12 fotografií)

Aktualizácia: 13.9.2026 21:29 Základné informácie

ID: BYT1296806
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: neuvedené
Cena/m²:
Plocha: neuvedené
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Cesta na Klanec
Obec /mesto/: Bratislava-Lamač
Okres: okres Bratislava IV
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový radový rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Lamač, na Ceste na Klanec. Veľkou výhodou je, že dom je spojený so susedom len z jednej strany a stojí na krásnom, nadštandardne veľkom pozemku.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková úžitková plocha domu: 215 m² Plocha pozemku: 682 m²
Zastavaná plocha (s garážou): 241 m²
Rok kolaudácie: 1979
Inžinierske siete: Kompletné (vodovod, kanalizácia, plyn)
Stav nehnuteľnosti: Dom je nezateplený. Prízemie bolo čiastočne rekonštruované pred 6 rokmi (plastové okná sú na cca 60% domu). Ostatné časti domu, vrátane bazéna, sauny a garáže, sú v pôvodnom stave a vyžadujú kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prerábku presne podľa vlastných predstáv.
VÝNIMOČNÉ BENEFITY DOMU (na rekonštrukciu):
Veľká garáž (92 m²): Obrovský priestor vedľa domu, autodielňu, firmu alebo veľkorysý sklad.
Vlastný bazén (18 m²): Situovaný v kaskáde domu (na medziposchodí) s priamym výstupom na terasu s krbom. Domáca sauna (4,25 m²): Umiestnená na poschodí vedľa samostatnej sprchárne. Záhradný domček (15 m²): Samostatný murovaný sklad na pozemku.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :
Dom je vďaka kaskádovitému riešeniu (polposchodia) mimoriadne zaujímavý a priestranný:
SUTERÉN (53,1 m²): Hobby miestnosť, práčovňa, sušiareň, kotolňa a chladná pivnica pod terasou.
PRÍZEMIE (59,43 m²): Vstupná predsieň, izba, krbová hala, menšia kuchynka, WC so sprchou a krytá terasa.
MEDZIPOSCHODIE (75,1 m²): Veľká obývacia izba), hlavná kuchyňa s komorou, priestor s bazénom a otvorená terasa s krbom.
POSCHODIE (74,86 m²): 3 samostatné izby, hlavná kúpeľňa, samostatné WC, sauna so sprchou a loggia.
LOKALITA:
Cesta na Klanec v Lamači patrí medzi top adresy v Bratislave. Ponúka absolútny pokoj, tesnú blízkosť lesa (Malé Karpaty), no zároveň perfektnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta či na diaľničný obchvat.
Cena: 650 000 €
Mobil: 0944389764, 0903057240