RODINNÝ DOM, OLŠAVSKÁ, RUSKOV

Aktualizácia: 3.9.2024 16:57 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Olšavská
• Obec /mesto/: Ruskov
• Okres: okres Košice - okolie
• Kraj: Košický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Ruskov, ktorý ponúka atraktívne bývanie. Úžitková plocha domu je 200 m 2 .

Pozrite si videoprehliadku:
https://youtu.be/mT2AQaBzp_w


Dom má krásne upravenú záhradu s mäkkým trávnikom, ktorý je ako stvorený pre hry s deťmi, terasu pre rodinné a priateľské posedenia, ktoré si zamilujete, zimnú záhradu a garáž pre viacero áut.
POPIS DOMU:
obývacia izba s krbom a výstupom do záhrady
kuchyňa  s výstupom do zimnej záhrady
3 spálne
kúpeľňa so sprchovou walk in zástenou, umývadlo so zásuvkovou skrinkou  a WC
kúpeľňa s vaňou a sprchou, umývadlo so zásuvkovou skrinkou a WC
šatník
technická miestnosť
zádverie
zimná záhrada
TECHNICKÉ PARAMETRE:

pozemok o veľkosti 800 m 2
zastavaná plocha domu je 240 m 2
garáž a terasy
pozemok je ohraničený murovaným plotom z tvárnic
v plote je predpríprava na elektrickú bránu
vybudovaný prístupový mostík
kolaudácia domu v roku 2018
na výstavbu bola použitá   tehla  Porotherm 30
strecha je zo železobetónu, zateplená spádovým polystyrénom, prekrytá fóliou Fatrafol a zaťažená kameňom. Možnosť vytvorenia zelenej strechy.
garáž má podlahu z lešteného betónu, podlahové kúrenie a bránu zn. Hörman
v dome sú hliníkové okná s 3-sklom a predprípravou na vonkajšie žalúzie
okná s protislnečnou úpravou sú v detských izbách, kuchyni a zimnej záhrade
v dome je podlahové kúrenie a  laminátová podlaha
interiérové bezfalcové dvere
tepelné čerpadlo Daikin
orientácia pozemku východ – západ
inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optická sieť – Antik
BENEFITY:

Dom je pripravený je vnútorne dokončený a pripravený na bývanie.  Predáva sa bez kuchynskej linky. Priestranná kuchyňa dáva možnosť osadiť veľkorysú kuchynskú linku.  Budúci majiteľ má výhodu  dokončiť si fasádu a prekrytie terasy z materiálu a farby podľa vlastného výberu.  Príprava na zelenú strechu. Terénne úpravy okolo celého domu s krásne upravenou záhradou, zasadenými stromami a trávnikom.  Novovybudovaný prístupový mostík. Celkové mesačné náklady na prevádzku domu sú vo výške 200€.

LOKALITA:

Obec Ruskov sa nachádza 15 minút jazdy autom od Košíc. Nachádza sa uprostred krásnej prírody s lesmi a lúkami čím sú vytvorené podmienky pre relax a šport v prírode: beh, cyklistika, prechádzky v lese.

V obci sa nachádza  základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. Spojenie s obcou je zabezpečené autobusovou a vlakovou dopravou. 

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---