RODINNÝ DOM NA PREDAJ, NÁM. A. HLINKU, CENTRUM, RUŽOMBEROK

nám. A. Hlinku, Ružomberok, okres Ružomberok, Žilinský kraj [SK]

280 000 €

827.00 m² (338.57 €/m²)

Aktualizácia: 24.6.2026 14:28 Základné informácie

ID: BYT1283588
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 280 000 €
Cena/m²: 338.57 €/m²
Plocha: 827.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Pôvodný stav

Lokalita

Ulica: nám. A. Hlinku
Obec /mesto/: Ružomberok
Okres: okres Ružomberok
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov, ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite priamo na Námestí Andreja Hlinku v Ružomberku. Vďaka svojej polohe a dispozícii je tento objekt ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako reprezentatívny priestor na podnikanie a kancelárie.
Domy sú konštrukčne spojené spoločnou stenou a valbovou strechou s eternitovou krytinou. Celý objekt je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s veľkorysou celkovou výmerou 827 m2.
Technický stav a dispozícia:Prvý dom prechádza aktuálne rekonštrukciou. Interiér zaujme štýlovými klenbovými stropmi a pôvodnými drevenými oknami. Podlahy sú hlinené a pripravené na osadenie izolácie a podlahového kúrenia, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiéru presne podľa vlastných predstáv.
Druhý dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je osadený plastovými oknami. Dispozične pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou. Ohrev vody je zabezpečený samostatným elektrickým bojlerom.
Nehnuteľnosti sú napojené na všetky dôležité inžinierske siete, konkrétne na obecný vodovod, elektrinu a mestskú kanalizáciu.
Bonusom je priestranné neobývané podkrovie, ktoré po rekonštrukcii ponúka potenciál na výrazné rozšírenie obytnej plochy.