RODINNÝ DOM, KTORÝ SA V LOKALITE SATELITY NEOBJAVUJE ČASTO

Nad štadiónom, Ružomberok, okres Ružomberok, Žilinský kraj [SK]

340 000 €

557.00 m² (610.41 €/m²)

Aktualizácia: 5.10.2026 09:55 Základné informácie

ID: BYT1298270
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 340 000 €
Cena/m²: 610.41 €/m²
Plocha: 557.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: 557.00 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Nad štadiónom
Obec /mesto/: Ružomberok
Okres: okres Ružomberok
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Ružomberku, situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta, v príjemnej radovej zástavbe rodinných domov na ul. Nad štadiónom. Dom bol postavený v roku 1976 a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie. Je dvojpodlažný a jeho dispozícia pozostáva spolu zo 6 izieb, 2 kuchýň a 2 kúpeľní. Celková výmera pozemku je 557 m2.
DISPOZÍCIA:
1. NP: hlavný vstup do rodinného domu, garáž, technická miestnosť, sklad, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, WC. 2. NP: obývacia izba s výstupom na terasu, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC.
Priestranná terasa orientovaná na južnú stranu patrí medzi príjemné benefity domu. Z terasy je výhľad do krásne upravenej kaskádovej záhrady, ktorá poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či príjemné letné chvíle ako aj pestovanie.
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAVRodinný dom prešiel v posledných rokoch viacerými rekonštrukciami a úpravami:-plastové okná – 2017,-zateplenie domu – 2018, hrúbka 8 cm,-nová strecha – 2018, hydroizolačný systém FATRAFOL,-rekonštrukcia stropov,-nové omietky, podlahy, radiátory, kúpeľňa s podlahovým vykurovaním,-nové garážové dvere,-vybudovanie terasy,-úprava a zveľadenie záhrady.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je najmä jej priestranná dispozícia, ktorá ponúka viacero možností využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam, dvom kuchyniam a dostatku izieb môže byť vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu či podnikanie z domu.K tomu sa pridáva upravená kaskádová záhrada, terasa s výhľadom do zelene, balkón, garáž a vyhľadávaná lokalita Ružomberka.