RODINNÝ DOM A ZÁHRADA 650 M2, HRONSKÝ BEŇADIK, DOHODA SM - 907

Aktualizácia: 6.10.2026 08:30 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Hronský Beňadik
• Okres: okres Žarnovica
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Hronskom Beňadiku, okres Žarnovica, s rýchlym prístupom na diaľnicu R1 – cca 3 km.
Dom sa nachádza v centrálnej časti obce pri hlavnej komunikácii, občianska vybavenosť a služby 300 m ( obecný úrad, pošta, základná i materská škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, potraviny, pekáreň a iné), autobusová zastávka 200 m, rieka Hron 500 m, les, vodná nádrž, park do 1000m.
Celková výmera nehnuteľnosti je 651 m2 s orientačnou šírkou cca 11 m. Zastavaná plocha domu cca 112 m2.
Parcely registra „C“ na Liste vlastníctva : Zastavaná plocha a nádvorie 285 m2 a Záhrada 366 m2.
IS: elektrina, kanalizácia, obecný vodovod (šachta s vodovodnou prípojkou vo dvore), plynová prípojka pred domom.
V súčasnosti je dom napojený na vlastný zdroj pitnej vody – kopanú murovanú studňu s hĺbkou 6 m.
Objekt bol postavený v roku 1940 na kamenno – betónových základoch.
Obvodové murivo je kameň o hrúbke 50cm, priečky tehla, stropy drevené trámové, sedlová strecha, tvrdá krytina (azbestocementové šablóny na latách). Krovy – hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov. Omietky vápenno - cementové. Okná dvojité drevené v dobrom stave.
V priebehu posledných rokov boli realizované opravy a rekonštrukcie objektu:
vymenené podlahy na plávajúce, nové elektrické rozvody, nové vodovodné potrubie, odpad napojený na miestnu kanalizáciu.
Kúrenie : lokálne vykurovanie krbovými kachľami na pevné a tuhé palivo.
Ohrev vody – elektrický bojler ( 5 rokov starý).
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI :
- 1 veľká izba s oknami do ulice využívaná ako obývacia miestnosť,
- kuchyňa s oknom do dvora, (varenie plynové – propán-bután, elektrická rúra),
- 2. izba s oknom do dvora využívaná ako spálňa,
- sociálne zázemie: umývadlo, vaňa, práčka (nedokončené, ale pripravené pre sprchový kút a toaletu). Vchod sem je samostatný z dvora cez malú predsieň, ale nový vlastník má možnosť prepojenia a spojenia s predchádzajúcimi priestormi.
- Malá technická miestnosť,
- Komora – možnosť prebudovania na ďalšiu miestnosť,
- Veľká garáž z ktorej je výstup na povalu,
- Plechová prístavba na rôzne využitie
Orientácia obytných miestností je na juhovýchod a juhozápad.
Zariadenie a vybavenie je v cene a môže zostať kupujúcemu, prípadne dohodou inak.
Dom nie je podpivničený.
Okrem jednej miestnosti (momentálne spálni), kde je nutné riešiť vlhkosť ( odizolovanie – bude dohodou zohľadnené v cene) je nehnuteľnosť suchá.
FUNKČNÁ A OPLOTENÁ NEHNUTEĽNOSŤ JE OKAMŽITE OBÝVATEĽNÁ. VHODNÁ K REKREAČNÉMU ALEBO TRVAÉMU BÝVANIU.
Nového vlastníka určite poteší prítomnosť nádhernej prírody a krásneho výhľadu.
SO SERIÓZNYM A VÁŽNYM ZÁUJEMCOM JE DOHODA NA CENE ISTÁ !!!
Veľmi nízke Mesačné náklady.
V prípade záujmu o ponuku ma prosím kontaktujte : 0918806449
maklér: Slavomíra Machová

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---