RODINNÝ DOM, 4 BYTOVÉ JEDNOTKY, KALNÁ NAD HRONOM SM-900

Kalná nad Hronom, okres Levice, Nitriansky kraj [SK]

209 500 €

240.00 m² (872.92 €/m²)

Aktualizácia: 25.8.2026 11:34 Základné informácie

ID: BYT1295399
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 209 500 €
Cena/m²: 872.92 €/m²
Plocha: 240.00 m²
Zastavané: 146.00 m²
Pozemok: 1 382.00 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Kalná nad Hronom
Okres: okres Levice
Kraj: Nitriansky kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, 8 km od okresného mesta Levice.
Výborná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste alebo potrebujú dvojgeneračné bývanie alebo pre tých ktorí hľadajú investičné byty na prenájom alebo predaj !
Jedná sa o samostatne stojacu dvojpodlažnú a podpivničenú budovu na uzatvorenom rovinatom pozemku.
Na Liste vlastníctva je zapísaný druh stavby: "RODINNÝ DOM" so zastavanou plochou 146 m2 (16 x cca 9 m).
IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD.
DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná.
V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa.
Rodinný dom so zastavanou plochou 146 m2 (16 x cca 9,5 m) disponuje 4 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou cca 60 m2 :
- 3 x trojizbovými bytmi a
- 1 x dvojizbovým bytom.
V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút.
V celom objekte sú plastové okná.
Do jedného bytu na 1. podlaží je okrem hlavného vchodu i bezbariérový samostatný vstup z boku budovy.
Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň a iné.
Súčasťou predaja je priľahlý pozemok cca 300 - 450 m2. Samozrejmosťou predaja bude nový geometrický plán.
Táto nehnuteľnosť je po úpravách vhodná pre:
- Trvalé bývanie viacčlennej rodiny, prípadne dvojgeneračné bývanie
- Prenájom alebo predaj bytov
- Bývanie a súčasne prenajímanie nevyužívaných miestností
- Podnikanie, sídlo firmy
Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie.
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0918 806 449
maklér: Slavomíra Machová