RODINNÝ DOM, 4 BYTOVÉ JEDNOTKY, KALNÁ NAD HRONOM SM-877

Aktualizácia: 23.3.2026 11:37 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Kalná nad Hronom
• Okres: okres Levice
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, 8 km od okresného mesta Levice.
Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste alebo hľadajú dvojgeneračné bývanie !
Jedná sa o samostatne stojacu dvojpodlažnú a podpivničenú budovu na uzatvorenom rovinatom pozemku.
Na Liste vlastníctva je zapísaný druh stavby: "RODINNÝ DOM" so zastavanou plochou 146 m2.
IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD.
DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná.
V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa.
Rodinný dom so zastavanou plochou 146 m2 (15 x cca 9,5 m) disponuje 4 bytovými jednotkami :
- 3 x trojizbovými bytmi a
- 1 x dvojizbovým bytom.
V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút.
V celom objekte sú plastové okná.
Do jedného bytu na 1. podlaží je okrem hlavného vchodu i bezbariérový samostatný vstup z boku budovy.
Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň a iné.
K dispozícii je vonkajší starší altánok a dostatoční priestor pre parkovanie viacero áut, vybudovanie garáží alebo iný spôsob využívania podľa charakteru užívania nehnuteľnosti.
Súčasťou predaja je priľahlý pozemok cca 700 m2, podľa dohody s konkrétnym vážnym záujemcom. Samozrejmosťou predaja bude nový geometrický plán.
Táto nehnuteľnosť je po úpravách vhodná pre:
- Trvalé bývanie viacčlennej rodiny, prípadne dvojgeneračné bývanie
- Prenájom alebo predaj bytov
- Bývanie a súčasne prenajímanie nevyužívaných miestností
- Podnikanie, sídlo firmy
Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie.
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
maklér: Slavomíra Machová

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---