REZERVOVANÉ, HD REALITY, PREDAJ, RODINNÝ DOM BANSKÁ BYSTRICA- MALACHOV

Bučinová, Malachov, okres Banská Bystrica, Banskobystrický kraj [SK]

375 000 €

182.00 m² (2 060.44 €/m²)

Aktualizácia: 28.4.2026 14:13 Základné informácie


  • ID: BYT1279439
  • Typ: Predaj
  • Druh: Rodinný dom
  • Cena: 375 000 €
  • Cena/m²: 2 060.44 €/m²
  • Plocha: 182.00 m²
  • Zastavané: 643.00 m²
  • Pozemok: 1 196.00 m²
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita


  • Ulica: Bučinová
  • Obec /mesto/: Malachov
  • Okres: okres Banská Bystrica
  • Kraj: Banskobystrický kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Malachov, vzdialenej len 5 km od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite obklopenej krásnou prírodou a predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania s podnikaním.
Dom je energeticky úsporná drevostavba situovaná na udržiavanom pozemku o výmere 1 196 m². Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.
Dispozícia:
• Väčšia bytová jednotka (98 m²): obývačka, 3 spálne, kuchyňa, špajza, 2 kúpeľne,
• Menšia bytová jednotka (49 m²): obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa,
• Podkrovný úložný priestor / šatník: 35 m²
• Terasa orientovaná do záhrady: 20 m² (s možnosťou prestavby na zimnú záhradu)
V prípade prepojenia oboch jednotiek vznikne komfortný rodinný dom s obytnou plochou 182 m².
Technické vybavenie:
• voda, elektrina, plyn, optický internet, kondenzačný kotol (Viessmann)
• odpad riešený žumpou (16 m³)
• satelitná TV (Skylink)
• nízke mesačné náklady:
o plyn cca 100 €
o elektrina cca 60 €
o voda cca 30 €
Na pozemku sa nachádza okrasný kamenný andezitový múrik z badínskeho kameňa, chodníky sú z rovnakého materiálu. Záhrada je udržiavaná, poskytuje dostatok súkromia a priestor na oddych. Nachádzajú sa tu dva priestranné záhradné domčeky, ovocné stromy, kríky a vyvýšené záhony.
Prístup k domu je po celoročne udržiavanej obecnej ceste. Komfort zvyšuje elektrická brána na diaľkové ovládanie, vydláždený príjazd a parkovacia plocha pre 2-3 autá.
Milovníci ovocia ocenia úrodu z ovocných stromov a kríkov. Záhrada disponuje aj vyvýšenými záhonmi ideálnymi na pestovanie byliniek.
Lokalita Malachov ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, v blízkosti sa nachádza prímestská rekreačná zóna Suchý vrch, Malachovský vodopád a Ortútske jazierko. Zároveň je centrum Banskej Bystrice dostupné do 10 minút.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta a rozumnými prevádzkovými nákladmi.
Neváhajte ma kontaktovať a ja Vás veľmi rada prevediem touto nehnuteľnosťou.

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Ing.Hana Dubovská
Realitný maklér
 0903503355
 hanadubovska@hdreality.sk
HD reality group s.r.o
Realitná kancelária
Horná Mičiná 222, 97401 Banská Bystrica
 0903503355
 hdreality@hdreality.sk

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

Rodinný dom na predaj

Plavecký Mikuláš
180 000 €

4 izbový byt na predaj

Nitra
250 000 €

3 izbový byt na predaj

Martin
139 900 €

3 izbový byt na predaj

Šamorín
169 800 €

3.5 izbový byt na predaj

Bratislava-Ružinov
300 000 €

Rodinný dom na predaj

Kráľ
63 500 €

Rodinný dom na predaj

Leopoldov
185 000 €

1 izbový byt na predaj

Komárno
72 900 €

3 izbový byt na predaj

Komárno
87 900 €

3 izbový byt na predaj

Banská Bystrica
219 900 €