REKREAČNÝ POZEMOK NA PREDAJ, BODICE - DEMÄNOVÁ

Aktualizácia: 22.10.2026 08:01 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: neuvedené
• Okres: okres Liptovský Mikuláš
• Kraj: Žilinský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok v obci Bodice.Pozemok je vhodný na investičný a developerský projekt. Predáva sa ako celok.Je vedený ako Trvalý trávny porast.
Rozloha pozemku je 250 364 m2,Rozmery: cca 210 x 1138m.
 
Nachádza sa západne od mestskej časti Demänová.Lukratívnosť uvedeného pozemku zvyšuje aj skutočnosť, o zastavení výstavby rekreačno ubytovacích zariadení v Jasnej a so snahou umiestňovať výstavbové aktivity v podhorí lyžiarskeho strediska.
Bol vypracovaný ideový zámer zastavanosti a je možné ho meniť podľa zámerov investora, pri dodržaní regulatív vydaných pre toto územie. Taktiež bol vypracovaný zámer dopravnej siete na základe morfológie terénu pri zachovaní požiadavky normového stúpania (optimálna na regulatív zastavanosti 30%). (Vizualizačné fotografie v inzeráte)Tvorí ho zmiešané územie s prevahou zariadení pre šport, rekreáciu:Zastavanosť: 30% (nezarátavajú sa spevnené plochy parkovísk a komunikácií)Podlažnosť: 2.NP (možnosť PP)Funkcie: stavby pre verejné stravovanie a prechodné ubytovanie (hotely, apartmánové domy, penzióny, individuálna rekreácia), stavby obchodu, služieb, kultúry, sociálnej starostlivosti a hromadných garáží.Územie pre rekreáciu v prírodnom prostredí:Zastavanosť 10 % (len stavby bez plôch parkovísk a komunikácií)Podlažnosť 1.NP (možnosť PP)Funkcie: lyžiarske trate, golf, športoviská rôzneho druhu, stavby viazané k športovej činnosti (prechodné ubytovanie, vybavenosť), kemping a podobne.10km južne sa nachádza prvá nástupná stanica najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.
 
Veľkým benefitom pozemku je aj jeho slnečná poloha, kedy je vysoká využiteľnosť solárnych a svetelných ziskov pre nízkoenergetické stavby.
Nadväznosti na technickú infraštruktúru sú súčasťou ponuky aj vyjadrenia správcov technickej infraštruktúry.
Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---