REAL - H, S.R.O. PONÚKA NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT HRANIČNÁ ULICA BA II

Aktualizácia: 8.12.2025 10:04 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hraničná
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Real - H, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v TOP lokalite, Hraničná ulica Bratislava II Ružinov .
Uvažujete kúpiť byt na investíciu, tu je príležitosť ! Kúpa aj s podnájomníkom.
Ak rozmýšľate kúpiť byt na bývanie, lokalita , cena a dispozícia bytu je na to vhodná.
Rozloha bytu je 54,28 m2 ( byt 52,79 m2 + pivnica 1,49 m2 ) + loggia 3,47m2
Pivnica v suteréne, loggia bola z kuchyne ( aktuálne je zrušená loggia a kuchyňa zväčšená + dorobená komora ), byt sa nachádza na 8 poschodí z 8 poschodí, 1 x nový výťah.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, uzamykanie na čipy , výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový výťah.
Byt bol čiastočne rekonštruovaný .
Plastové okná so žalúziami. Veľký šatníkový rolldor na chodbe , v celom byte je laminátová podlaha, WC samostatné murované, kúpeľňa s vaňou , umývadlom, obklady + dlažba. Zánovná kuchynská linka.
Mesačné náklady na bývanie : 122,- eur / mesačne / 1 osoba , 20,- eur elektrina/ mesačne
10,- eur plyn/ mesačne
Byt je orientovaný do tichého dvora s výhľadom na rodinné domy , orientácia VÝCHOD . Bytový dom sa nachádza neďaleko OC RETRO , kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko cyklotrasa , poliklinika, nemocnica . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 5 min. autom.
Cena: 201.000,- eur + 2% provízia pre realitnú kanceláriu, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ
Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu .
Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť?
Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín..
Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním.
Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti.
Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt.
Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova @gmail.com
www.realh.sk

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---