PRIPRAVUJEME 4 IZB. NOVOREKONŠTRUOVANÝ BYT, KOŠICE - TERASA, OBRODY

Aktualizácia: 1.10.2026 12:38 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Obrody
• Obec /mesto/: Košice-Západ
• Okres: okres Košice II
• Kraj: Košický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Exkluzívne pre Vás PRIPRAVUJEME na predaj 4-izbový byt pražského typu, kompletne zrekonštruovaný a zariadený vo vysokom štandarde, v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa), ulica Obrody.
Na byte sa v súčasnosti dokončuje kompletná rekonštrukcia od základov, vrátane zmeny dispozície. BUĎTE MEDZI PRVÝMI A REZERVUJTE SI HO EŠTE PRED DOKONČENÍM.
Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Úžitková výmera bytu je 69 m². Byt nemá loggiu ani pivnicu, jeho veľkou výhodou je však praktický kumbál priamo pred bytom.
Aj napriek výmere necelých 70 m² ponúka byt veľmi dobre premyslenú dispozíciu – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou a tri samostatné spálne. Všetko je ladené v jednotnom dekore – kašmír a svetlý dub, vrátane podlahy. Pôdorys bytu nájdete medzi fotkami.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE ZAHŔŇA:
• bezpečnostné vstupné dvere,
• nové interiérové dvere a zárubne,
• plastové okná so žalúziami,
• kvalitnú laminátovú podlahu ukladanú do vzoru rybej kosti,
• nové obklady a dlažbu v kúpeľni a WC,
• nové rozvody vody, odpadu a elektriny,
• nové radiátory,
• sadrové omietky,
• kuchyňu prepojenú s obývacou a jedálenskou časťou – kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu,
• jedálenský stôl so stoličkami a rampové osvetlenie,
• obývaciu izbu – rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, dekoratívne LED a rampové osvetlenie,
• spálňu – manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa po celej dĺžke spálne vrátane priestoru nad dverami,
• zväčšenú murovanú kúpeľňu s vaňou, skrinkovou zostavou, umývadlom, práčkou so sušičkou, podlahovým kúrením, samostatným ventilátorom, LED zrkadlom a dekoratívnym LED osvetlením,
• samostatné WC s podomietkovou bidetovou spŕškou, podlahovým kúrením, ventilátorom a dekoratívnym LED osvetlením,
• vstupnú chodbu so skriňou, vešiakovou zostavou a rampovým osvetlením,
• predprípravu na klimatizáciu.
Stačí dozariadiť dve detské alebo pracovné izby podľa vlastných predstáv a môžete sa nasťahovať do prakticky nového bytu bez ďalších investícií.
DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná chodba,
• kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou,
• 3 samostatné izby, z toho jedna kompletne zariadená ako spálňa,
• zväčšená murovaná kúpeľňa s vaňou,
• samostatné WC,
• kumbál priamo pred bytom.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, má vymenené stúpačky, obnovené spoločné priestory, nové vstupné dvere a poštové schránky, nový výťah a kamerový systém. Energetický certifikát: B.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košice – Západ, na ulici Obrody, s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, polikliniku, školy a materské školy, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Výbornú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje blízka električková a autobusová MHD na Triede SNP.
Lokalita ponúka množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť k OC Galéria, Univerzitnej nemocnici L. Pasteura a Lekárskej fakulte UPJŠ.
VÝHODY BYTU:
• čerstvo a kompletne zrekonštruovaný byt,
• pražský typ bytu,
• rekonštrukcia od základov vrátane zmeny dispozície,
• 3 samostatné spálne,
• zariadená kuchyňa, obývacia izba a spálňa,
• praktický kumbál priamo pred bytom,
• ideálne 4. poschodie,
• nový výťah,
• samostatné WC s bidetovou spŕškou,
• podlahové kúrenie v kúpeľni aj WC,
• predpríprava na klimatizáciu,
• výborná občianska vybavenosť,
• blízkosť nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ,
• zaujímavá dispozícia aj ako investícia na prenájom – 3 samostatné spálne so spoločnou obývacou a kuchynskou časťou.
V kúpnej cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti – vypracovanie kúpnych zmlúv, štandardný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, autorizácia podpisov predávajúcich, kompletné právne poradenstvo a realitný servis. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa a rezervujte si byt už počas dokončovania rekonštrukcie.
Tel.: 0903 317 875
Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Pridajte sa k našim spokojným klientom:
kalaninovareality.sk/referencie

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---