PRIESTRANNÝ DOM NA VÝBORNEJ ADRESE V SENCI, ŽARNOVOVA UL

Žanovova, Senec, okres Senec, Bratislavský kraj [SK]

359 000 €

140.00 m² (2 564.29 €/m²)

Aktualizácia: 9.7.2026 13:50 Základné informácie

ID: BYT1292373
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 359 000 €
Cena/m²: 2 564.29 €/m²
Plocha: 140.00 m²
Zastavané: 83.00 m²
Pozemok: 424.00 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Žanovova
Obec /mesto/: Senec
Okres: okres Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Na predaj výnimočne udržiavaný rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania v Senci
Ponúkame na predaj veľmi udržiavaný podpivničený rodinný dom v dvojdome vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Senec. Dom ponúka veľkorysé priestory, krásne upravenú záhradu a vďaka praktickej dispozícii je ideálny aj na dvojgeneračné bývanie.
Základné informácie
Úžitková plocha: 140 m² + plnohodnotný suterén
Pozemok celkom: 424 m²
Zastavaná plocha: 83 m²
Dispozícia
Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s výstupom na terasu, špajza a samostatné WC.
Poschodie: tri priestranné spálne, kúpeľňa s WC a balkón.
Pivnica: veľkou výhodou domu je kompletne využiteľný suterén s kuchyňou, kúpeľňou so sprchou a WC, práčovňou, technickou miestnosťou, vínnou pivnicou a garážou. Tento priestor umožňuje vytvorenie samostatnej bytovej jednotky alebo komfortného dvojgeneračného bývania. Prenájom bytovej jednotky by vedel splácať hypotekárny úver alebo jeho časť.
Technický stav
Dom bol postavený v roku 1983 a v roku 2014 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie, výmena plastových okien, nový kondenzačný plynový kotol a dvojitá zvuková izolácia medzi oboma časťami dvojdomu. Dom je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje väčšie investície.
Exteriér- Krásne upravená záhrada ponúka vlastnú studňu na závlahu, záhradný domček, príjemné zastrešené sedenie a dostatok súkromia na oddych.
Lokalita
Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita je tichá, stabilizovaná a obľúbená medzi rodinami. Veľkým bonusom sú príjemní susedia a pokojné prostredie.
Prečo práve tento dom?
✔ výborný technický stav
✔ rekonštrukcia v roku 2014
✔ možnosť dvojgeneračného bývania
✔ krb, pivnica, garáž a vínna pivnica
✔ upravená záhrada so studňou a záhradným domčekom
✔ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Nízke mesačné náklady: plyn: 100 €, elektrina: 73 €, stočné: 6,50 €, voda: 0 € - vlastníci využívajú studničnú vodu, avšak pred domom je prípojka mestskej vody
Cena: 359 000 €
Radi Vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania.
Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk