PRIESTOR NA PODNIKANIE V DYNAMICKY SA ROZVÍJAJÚCEJ ČASTI BRATISLAVY

Aktualizácia: 10.6.2025 21:02 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Sliačska
• Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
• Okres: okres Bratislava III
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte priestor pre vlastnú kaviareň či showroom? Tento môže byť váš!
Predstavte si útulné miesto, kde sa stretáva ruch mesta s oddychom – na pomedzí obytných domov a pulzujúcej administratívy. Presne tu, medzi stabilnou klientelou obyvateľov a zamestnancov okolitých kancelárií, sa nachádza priestor, kde môže rásť váš podnikateľský sen.
Na predaj ponúkame kompletne zariadený priestor vhodný na prevádzku kaviarne, ktorý sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto – Sliačska ulica. Priestor je súčasťou uzavretého areálu projektu Ahoj Park, situovaného vo výbornej lokalite s vysokým komerčným potenciálom. Táto štvrť je zmesou bývania a podnikania – v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo bytových domov, kancelárií a čoskoro aj novootváraná súkromná materská škôlka.
Priestor sa nachádza v modernej, len päťročnej novostavbe a je plne vybavený na okamžitú prevádzku. Jeho výmera je 85,2 m² a zahŕňa sklad, samostatné dámske a pánske toalety s umývadlom. K priestoru prislúcha aj terasa, ktorá poskytuje ďalšie miesta na sedenie a je skvelým bonusom najmä počas teplých mesiacov.
Komfortné prostredie počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. Súčasťou predaja je aj vyhradené parkovacie miesto za závorou, čo zvyšuje atraktivitu priestoru nielen pre majiteľa, ale aj pre zákazníkov.
Priestor ponúka aj široké možnosti využitia – okrem gastronómie môže slúžiť ako showroom, prevádzka služieb, kozmetický salón, či reprezentatívne administratívne sídlo vašej firmy. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu ide o flexibilný podnikateľský priestor pripravený na okamžité využitie.
Tento priestor je ideálnou voľbou pre podnikateľa, ktorý hľadá hotové riešenie bez potreby ďalších investícií – stačí otvoriť a začať podnikať.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Výmera: 85,2 m²
* Plne zariadený priestor (aktuálne ako kaviareň), pri predaji môže zostať nezariadený
* Možné využitie: gastronomická prevádzka, showroom, prevádzka služieb, administratíva
* Terasa na sedenie
* Samostatné dámske a pánske toalety + sklad
* Klimatizácia
* Možnosť prenajať parkovacie státie
LOKALITA:
Bratislava – Nové Mesto, Sliačska ulica, projekt Ahoj Park
Priestor sa nachádza v obľúbenej a strategicky výhodnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, konkrétne na Sliačskej ulici v rámci uzavretého rezidenčného projektu Ahoj Park. Ide o modernú mestskú štvrť, ktorá prepája pokojné bývanie s aktívnym podnikateľským prostredím. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obytné domy, administratívne budovy, menšie prevádzky a čoskoro aj novootváraná súkromná materská škôlka, čo zabezpečuje stabilný pohyb obyvateľov a potenciálnych zákazníkov počas celého dňa.
Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavnú dopravnú tepnu – Račiansku ulicu, odkiaľ je možné rýchlo sa napojiť na zvyšok Bratislavy. Zastávky MHD (električky a autobusy) sú v pešej dostupnosti, čo ocenia nielen zákazníci, ale aj zamestnanci či návštevníci prevádzky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, lekáreň, športové centrum a ďalšie služby, ktoré zvyšujú atraktivitu tejto časti mesta.
Ahoj Park je pokojný, no zároveň živý areál, ktorý ponúka kvalitné mestské prostredie s dobrým dopravným napojením a silným podnikateľským potenciálom. Vďaka kombinácii rezidenčnej a administratívnej funkcie, ako aj narastajúcemu počtu obyvateľov a firiem v okolí, je táto lokalita mimoriadne vhodná pre prevádzku kaviarne, showroomu, salónu alebo sídla spoločnosti.
CENA: 215.000€
V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
ID:81806562
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---