PRENÁJOM PRIESTOR 2 PODLAŽIA PRED DOKONČENÍM, 573M2,DUBNICA NVÁHOM

Československej armády, Dubnica nad Váhom, okres Ilava, Trenčiansky kraj [SK]

3 000 € /mes.

572.00 m² (5.24/m²)

(10 fotografií)

Aktualizácia: 12.4.2024 02:57 Základné informácie

ID: BYT1228039
Typ: Prenájom
Druh: Iný dom
Cena: 3 000 € /mes.
Cena/m²: 5.24/m²
Plocha: 572.00 m²
Zastavané: 286.00 m²
Pozemok: 1 238.00 m²
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Československej armády
Obec /mesto/: Dubnica nad Váhom
Okres: okres Ilava
Kraj: Trenčiansky kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na dlhodobý prenájom ubytovacie zariadenie, prípadne administratívne priestory, v stave pred ukončením rekonštrukcie v Dubnici nad Váhom. Budova sa nachádza na strategicky výhodnom mieste na začiatku mesta, v jej blízkosti sú mnohé výrobné firmy a obchodné centrá.
K prenájmu sú 2 poschodia, druhé a tretie nadzemné podlažie. V budove sa toho času nachádza viacero prevádzok na prízemí a prvom podlaží. Na druhom podlaží boli v minulosti izby (motel), tretie podlažie je otvorený priestor.
Obe poschodia k prenájmu sú v stave holopriestoru, nový nájomník si ich môže dokončiť podľa vlastných predstáv a podľa účelu. Majiteľ ešte dokončí schodisko - bude obložené mramorom s nerezovým zábradlím. Ostatné podmienky dokončenia sú na vzájomnej dohode.
Dá sa prenajať obe poschodia spolu alebo aj každé zvlášť. Každé poschodie vyžaduje ešte investíciu cca 25.000€, čo bude zohľadnené aj v cene prenájmu nasledovne - prvých 24 mesiacov od začiatku prenájmu by nájomník platil iba polovicu nájmu, následne by sa nájomné dohodlo podľa aktuálnych trhových podmienok. Všetky energie (voda, kúrenie, plyn, elektrina, internet) sú v cene nájmu.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná finančná záloha vo výške jedného mesačného nájmu, ktorá je zábezpekou pre prípad vzniknutej škody na majetku. Následné 3 mesiace by boli určené na rekonštrukciu a boli by bez nájomného.
K prenájmu sú v cene parkovacie miesta na pozemku pre cca 30 vozidiel, s možnosťou parkovať aj nákladné autá.
V prípade záujmu je možné zaslať navrhované riešenie pôdorysu každého podlažia.
Cena prenájmu zahŕňa províziu za kompletný právny servis, realitnej kancelárii záujemca neplatí žiadne poplatky. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk