PRENÁJOM OBCHODNÉ PRIESTORY V CITYSITE BRATISLAVA VLČIE HRDLO OD 150M2, BAII

Aktualizácia: 27.10.2026 11:23 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Vlčie hrdlo
• Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte moderný priestor pre obchod, služby, gastro alebo zdravotnícky koncept? Citysite Bratislava ponúka flexibilné retailové priestory s celkovou výmerou cca 680 m² a možnosťou rozdelenia na menšie jednotky od 150 m².

Ponúkame na prenájom retailové priestory v projekte Citysite Bratislava, Vlčie hrdlo, ktoré vďaka svojej variabilite umožňujú vytvorenie prevádzky presne podľa požiadaviek budúceho nájomcu.

ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA

Priestory sú vhodné najmä pre:

* zdravotnícku predajňu / predajňu zdravotníckych potrieb
* lekáreň alebo zdravotnícke služby podľa konkrétneho konceptu a povoleného účelu
* cafeteriu
* focaceteriu / modernú gastro prevádzku
* showroom
* špecializovanú predajňu
* služby a štúdio
* maloobchodnú prevádzku
* ďalšie retailové koncepty orientované na zákazníkov a zamestnancov v okolí

HLAVNÉ BENEFITY

* celková plocha cca 680 m²
* možnosť flexibilného rozdelenia od cca 150 m²
* výborná viditeľnosť z ulice Slovnaftská
* tesná blízkosť zastávok MHD
* samostatné vstupy z exteriéru
* priestor v stave Shell & Core
* svetlá výška 3,0 m
* nosnosť podlahy 2,5 t/m²
* presklená fasáda s hliníkovými rámami a izolačným dvojsklom
* vykurovanie a chladenie prostredníctvom podparapetných fan-coil jednotiek
* prirodzené vetranie
* možnosť prispôsobenia priestoru konkrétnemu konceptu nájomcu
* parkovanie pri objekte
* moderné a flexibilné riešenie vhodné pre dlhodobú prevádzku
* atraktívna poloha s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou

DISPOZIČNÉ MOŽNOSTI

Aktuálne dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť viacero samostatných retailových jednotiek. Vďaka flexibilite priestoru je možné jednotlivé časti prispôsobiť potrebám konkrétneho nájomcu – od menšej špecializovanej predajne až po väčšiu obchodnú či gastro prevádzku.

OBCHODNÉ PODMIENKY

Cena: pri každom klientovi individuálny prístup.

Konkrétne obchodné podmienky závisia od požadovanej výmery, umiestnenia prenajímanej jednotky a konkrétneho konceptu nájomcu.

LOKALITA

Citysite Bratislava – Vlčie hrdlo ponúka praktické riešenie pre firmy a prevádzky, ktoré hľadajú flexibilný obchodný priestor v Bratislave s možnosťou parkovania priamo pri objekte.

Výhodou lokality je výborná viditeľnosť zo Slovnaftskej ulice, tesná blízkosť MHD a dobrá dostupnosť, vďaka čomu je priestor vhodný pre prevádzky orientované na širokú klientelu aj zamestnancov v okolí.

Kontakt na makléra: Janušová | 0905 321 929

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---