PRENÁJOM OBCH. PREVÁDZKOVÉHO PRIESTORU 440 M2 NA RAČIANSKEJ, KRASŇANY

Račianska, Bratislava-Rača, okres Bratislava III, Bratislavský kraj [SK]

7 548 € /mes.

440.00 m² (17.15/m²)

(14 fotografií)

Aktualizácia: 15.10.2026 13:56 Základné informácie

ID: BYT1294989
Typ: Prenájom
Druh: Obchodné priestory
Cena: 7 548 € /mes.
Cena/m²: 17.15/m²
Plocha: 440.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Račianska
Obec /mesto/: Bratislava-Rača
Okres: okres Bratislava III
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Prenájom obchodno – prevádzkového priestoru na prízemí zrekonštruovanej budovy na Račianskej ulici na začiatku Rače, Krasňany.
Priestor sa nachádza na prízemí budovy so vstupom z ulice, má výmeru 444,02 a je vhodný napr. ako showroom automobilov, fitness centrum, predajňu, veterinárnu kliniku....., pozostáva z dvoch veľkých miestností, 2x kancelárie, nachádza sa v ňom aj kuchynka, 3x WC (z toho jedno pre imobilných). Po dohode s majiteľom je možné zrealizovať stavebné úpravy, ako napr. predeľ miestností, realizácia ďalšej kancelária sadrokartónovými priečkami.
Priestor sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dopravnou dostupnosťou kúsok od železn. stanice Vinohrady, zástavka električky je hneď pred budovou.
Cena mesačného nájmu je: nájom 13 €/m²/mesiac + DPH, náklady na prevádzku a energie 4 €/m²/mesiac + DPH. Celkový mesačný nájom je: 7 548,34 € + DPH. Hradí sa jednomesačná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu vrátane nákladov na prevádzku a DPH.
Priamo pred priestorom je možné prenajať si 11 park. státí za cenu 80 EUR/ mesiac/miesto bez DPH.
Nájomca nehradí odmenu pre RK.