PREDANÉ NA PREDAJ 4-IZBOVÝ ROD. DOM 166M2 S GARÁŽOU, MILOSLAVOV

Aktualizácia: 5.5.2021 10:38 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Dubova
• Obec /mesto/: Miloslavov
• Okres: okres Senec
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

PREDANÉ !


Ponúkame Vám na predaj tehlový dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou so sedlovou strechou ktorý sa nachádza tichej časti v obce Miloslavov-Alžbetin Dvor 11km od Bratislavy na Dubovej ul. čislo domu 599. Výhoda lokality je vzdialenosť VLAKOVEJ STANICE len 15min pešo.
RODINNÝ DOM: je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 248m2,
ktorý bol s kolaudovaný v roku 2008./štvorradová zástavba rodinných domov/


Užitková plocha spolu 166m2 /4-izbový dom 133,18m2 + garáž 16,95m2 +terasa 7,5m2, 2 x balkon spolu 8,24m2 /.
Dom je napojený na el, plyn, kanalizáciu, mestsku vodu, vlastná studňa. Prijazdová cesta je osvetlená.

Zastavaná plocha: 93m2

Prislušenstvo: Oplotená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi,záhradný domček 5m2, vŕtaná studňa 12m hlboká, automatické zavlažovanie trávnika,
Predné oplotenie: štiepané tvarnice spolu s kovanou el.posuvnou bránou a kovanou bráničkou. Vybudované parkovacie miesto pred garážou.

IS: elektrina + vodovod + plyn + vlastná studňa + kanalizácia + optický kábel,
Mesačné náklady: 150 EUR na mesiac /4 osoby /

V dome sú plastové okná a dvere, vnútorné žaluzie, sieťky proti hmyzu, drevené okná VELUX
Obvodové steny domu: tehla Porotherm 38P+D /hr. 380mmm/.
Vnútorné nosné murivo hr. 250mm.
Stropná konštrukcia /PRÍZEMIE / je železobetón.
Strecha sedlová, kritina: škridla Bramac, krov drevený.
Strop podkrovia: Sadrokartón-protipožiarny,
Zateplenie domu: polystyrén hr. 100mm-
Fasádna stierka : silikatová 2mm zn Baumit
Komín 200mm, napojený na obojstranný krb.
Plynový kotol PROTHERM s podlahovým kúrením na prízemí a radiátory v 2N.P.
vstavaná ROLLDOR skriňa v spálni a na chodbe,
interiérové dvere dyhované,
schody – tvrdé drevo-buk,
laminátové parkety – 3 izby, chodba
keramická dlažba – chodba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa
kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi - elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu,
optický kábel, /internet/ s rozvodom po celom dome

DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE:
Vstupná chodba s rozlohou 8,67m2 s roldorom, Obývacia izba s krbom je spojená s kuchyňou orientovaná na juhovýchod s rozlohou 40,76m2 / 23,76 + 17m2 / so vstupom na terasu 7,5m2 a na zadnú časť pozemku /záhradu /.
Komora s rozlohou 5,3m2 . Kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC má rozlohu 5,54m2 s oknom. Schodisko na poschodie. Garáž s rozlohou 16,95m2.


DISPOZÍCIA POSCHODIA :
Hala: 3,9m2 .Izba s roldorom s rozlohou 21,25m2 s loggiou 3,84m2 orientovanou na J/Z. Izba č.2 má rozlohu 15,25m2 s orientáciou na S/Z s balkónom 4.4m2. Izba č.3 s rozlohou 14,27m2 orientovanou na J/Z.
Kúpeľňa s 2x oknom so sprchovým kútom, s WC , 2 x umyvadlom a bidetom má rozlohou 12,04m2 / príprava na vaňu /. Schodisko 6,2m2

Lokalita:
Tichá a zastavaná časť obce Miloslavov, časť Alžbetin dvor
Výhoda len 15min pešo železničná zastávka REGIO JET a autobusová zastávka pešo 7mim.
občianska vybavenosť – 2x materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, detské centrum Alžbetka
športové centrum - ihrisko pre futbal, tenis, beach-volejbal, multifunkčné ihrisko (nohejbal, florbal), ihrisko pre deti (hojdačky, preliezačky),
neďaleko jazera Košariská,
v tesnej blízkosti cyklotrasa spája Miloslavov s Bratislavou, Šamorínom alebo s Hamuliakovom

.
Cena 4-izbového domu s garažou a s pozemkom je 160 000,-EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv,kúpna zmluva formou notárskej zápisnice a notárska úschova. Poskytujeme: - kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností , zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľností – hypotekárny úver. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, mobil:0905 427 962, mailová adresa: safranek@sinad.sk

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---