PREDAJ, ZÁHRADNÁ CHATA BRODZANY - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 22.4.2026 20:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Brodzany
• Obec /mesto/: Brodzany
• Okres: okres Partizánske
• Kraj: Trenčiansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj peknú, udržiavanú, murovanú záhradnú chatu v Brodzanoch, záhradkárska osada Stopa, okres Partizánske, postavenú na pozemku s výmerou 700 m2.
DISPOZÍCIA:
Chata je podpivničená, pivničná časť je rozdelená na dve miestnosti.
Obytná časť chaty sa skladá z jednej miestnosti s oknom. V streche je odkladací priestor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pivničná časť je postavená z kameňa, obytná časť z tehloblokov. Sedlová strecha je pokrytá vlnovkovým plechom.
Svahovitý pozemok je kaskádovito upravený do viacerých rovín.
Chatku ako aj celý pozemok majiteľ udržiava vo veľmi dobrom stave. Podlaha aj plafón sú zateplené. Vonkajšie rozmery cca 5 x 4 m.
Pozemok je oplotený, vznikol spojením dvoch záhrad, preto je prístupný z dvoch ciest v chatárskej oblasti a je možné ho rozdeliť a postaviť ďalšiu chatku.
Do chaty je privedená elektrina, na pozemku sú rozvody úžitkovej vody, ktorá je privádzaná zo spoločnej studne.
Pozemok sa nachádza v spodnej, veľmi dobre prístupnej časti záhradkárskej osady. Je slnečný po väčšinu dňa.
V záhrade sa nachádza bohatá ovocná výsadby - marhule, broskyne, čerešňa, slivky, jablone, maliny.
Celá záhradkárska oblasť je oplotená, prístupná len majiteľom nehnuteľností v záhradkárskej osade. K chate sa dá po prístupovej ceste dostať autom.
VÝHODY:
- murovaná chata
- nový majiteľ má možnosť rozdeliť pozemok na dve samostatné záhrady s vlastným prístupom
- slnečný pozemok s možnosťou zavlažovania
- tichá, príjemná lokalita neďaleko mesta Partizánske (prístupná po cyklochodníku)
NÁKLADY:
Elektrina 3-5€/mesiac podľa spotreby.
Poplatok do záhradkárskeho spolku (fond opráv, voda, elektrina...) 143 €/rok
LOKALITA:
Záhradkárska osada Stopa je situovaná na začiatku obce Brodzany, dobre prístupná peši aj na bicykli z mesta Partizánske.
NÁZOR MAKLÉRA:
Záhradná chatka sa nachádza v spodnej časti záhradkárskej osady a je dobre prístupná. Vďaka orientácii ku svetovým stranám je celý pozemok slnečný. Vzhľadom na svoju výmeru poskytuje pozemok dostatok priestoru nielen pre relax ale aj záhradníčenie.
Príjemné miesto na oddych a letné grilovačky.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: PE-72786
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---