PREDAJ, TROJIZBOVÝ BYT ŠTIAVNICKÉ BANE, PRI JAZERE - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 15.7.2026 21:27 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Štiavnické Bane
• Obec /mesto/: Štiavnické Bane
• Okres: okres Banská Štiavnica
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame Vám na predaj príjemný trojizbový byt s rozlohou 67 m2 v tehlovom bytovom dome neďaleko vyhľadávaného jazera v Štiavnických Baniach.
Hľadáte únik z mesta do prírody, no vyžadujete komfort bytu? Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný v malebnom prostredí obce Štiavnické Bane, len 6 km od historickej Banskej Štiavnice.
DISPOZÍCIA:
Byt je riešený veľmi účelne:
Vstupná chodba.
Svetlá obývacia izba s výstupom na balkón. Srdcom izby je moderná piecka na pevné palivo, ktorá dodáva bytu neopakovateľnú atmosféru (možnosť dobudovania krbu).
Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi.
Dve obytné miestnosti – jedna je prístupná z kuchyne, druhá je samostatná s možnosťou zachovania priechodnosti podľa potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rozloha: 67 m2
Poschodie: 2/2 (v tehlovom bytovom dome)
Orientácia: Slnečná a svetlá dispozícia

Stav a rekonštrukcia nehnuteľnosti:
Byt prešiel poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
Nové elektrické rozvody, stierky a maľovky.
Výmenu okien za plastové.
Murované bytové jadro s priestrannou kúpeľňou (rohová vaňa) a samostatnou toaletou.
Kombináciu podláh: praktická plávajúca podlaha (chodba, kuchyňa) a poctivé drevené parkety (izby).
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel modernizáciou spoločných častí:
Nová strecha.
Vymenené vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch.
Kúrenie: Vlastný plynový kotol (nezávislosť) + alternatívne kúrenie na pevné palivo.
VÝHODY:
Mimoriadne nízke náklady (.) a energetická nezávislosť vďaka vlastnému plynovému kotlu a modernej piecke s možnosťou dobudovania krbu.
Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu, vrátane novej strechy a spoločných priestorov, zaručuje bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Top lokalita v UNESCO regióne priamo pri tajchoch, len 6 km od Banskej Štiavnice, robí z bytu perfektné rodinné bývanie aj lukratívnu víkendovú investíciu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady: 44€ fond opráv + energie podľa spotreby (vhodné aj ako víkendové sídlo)
LOKALITA:
Štiavnické Bane sú vyhľadávanou lokalitou pre blízkosť tajchov (jazier) a turistických chodníkov. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj zastávka MHD.
NÁŠ TIP: Vďaka nízkej réžii a polohe v regióne UNESCO je tento byt vynikajúcou investičnou príležitosťou na krátkodobý prenájom pre turistov alebo ako "druhý domov" pre milovníkov Štiavnických vrchov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento zrekonštruovaný byt s novou strechou predstavuje vďaka nízkym nákladom a strategickej polohe pri tajchoch ideálnu a bezpečnú investíciu, ktorá kombinuje kúzlo štiavnickej chalupy s plným komfortom moderného mestského bývania. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-72587
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---