PREDAJ - ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S PIVNICOU, PARKOVACÍM MIESTOM A BALKÓNOM S VÝHĽADOM NA JAZERO REZORT HRABOVO

Ružomberok, okres Ružomberok, Žilinský kraj [SK]

188 000 €

55.00 m² (3 418.18 €/m²)

(8 fotografií)

Aktualizácia: 23.9.2026 16:25 Základné informácie

ID: BYT1296841
Typ: Predaj
Druh: Iný dom
Cena: 188 000 €
Cena/m²: 3 418.18 €/m²
Plocha: 55.00 m²
Zastavané: 55.00 m²
Pozemok: neuvedené
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Ružomberok
Okres: okres Ružomberok
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) Vám ponúka na predaj kompletne zariadený a vybavený 2-izbový apartmán v srdci vyhľadávaného rekreačného rezortu Apartmány Hrabovo v Ružomberku.Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri vodnej ploche a v bezprostrednej blízkosti strediska Malinô Brdo, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na vlastný celoročný relax, ako aj výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom výnosu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Úžitková plocha: 55 m2Poschodie: 2. NP / s výťahomOrientácia / poloha: stred rezortu s nerušeným priamym výhľadom na vodnú hladinu jazeraPríslušenstvo: balkón, pivnica, vyhradené kryté parkovacie miesto v cene.Stav: výborný – nehnuteľnosť bola využívaná výhradne súkromne (bez komerčného opotrebovania)DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Vstupná chodba s úložným priestoromPriestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na balkónBalkón po čerstvej rekonštrukcii s panoramatickým výhľadom na jazeroNová, na mieru riešená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmiSamostatná spálňaKúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletouModerné technológie: vykurovanie zabezpečené inteligentnými smart radiátormi s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi (komfortné temperovanie pred príchodom)Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému užívaniuLOKALITA A REZORT:Rezort Hrabovo patrí k najžiadanejším celoročným destináciám na Liptove:V zime: priamy prístup k lanovke a lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo ski & bike family parkV lete: kúpanie, člnkovanie, lanový park Tarzania, turistické a cyklistické trasyVynikajúca dostupnosť do Ružomberka, Bešeňovej a TatralandieNÁKLADY A FINANCOVANIE:Mesačné prevádzkové náklady: cca 150 € / mesiac - Údržba priestorov cez správcovskú spoločnosťElektrina preddavky cca 70 €/rok závisí od reálnej spotreby, voda 10-20 €/mesiacCena: 188 000 € (vrátane krytého uzamykateľného parkovacieho miesta, pivnice a kompletného právneho servisu)Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0948 189 375 alebo prostredníctvom e-mailu: xemar8@xemar.sk