PREDAJ, ŠTVORIZBOVÝ BYT POLTÁR, SKLÁRSKA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 29.10.2026 11:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Poltár
• Obec /mesto/: Poltár
• Okres: okres Poltár
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Priestranný 4-izbový byt s murovaným jadrom a lodžiou (75 m2) | Poltár, Sklárska 504
Hľadáte dostatok priestoru pre každého člena rodiny a nechcete platiť 80 000 € a viac za predražený cudzí vkus?
Ponúkame na predaj prakticky riešený 4-izbový byt s lodžiou o celkovej výmere 75 m2 (vrátane príslušenstva) na obľúbenej adrese Sklárska 504 v Poltári. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu už zrealizovaných kľúčových technických rekonštrukcií a možnosti prispôsobiť si finálny dizajn interiéru podľa vlastných predstáv len s minimálnou dodatočnou investíciou.
Virtuálna 3D prehliadka
Prejdite sa jednotlivými miestnosťami a overte si presné usporiadanie bytu z pohodlia domova. Virtuálna 3D obhliadka s pôdorysom je dostupná priamo v inzeráte na webe HALO reality (alebo vám odkaz obratom zašleme do správy).
Hlavné prednosti a dispozícia (75 m2):
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (bezpečné a komfortné vyvýšené podlažie) v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Pod bytom sa nachádzajú suché, temperované spoločné priestory. Veľkou výhodou je, že na poschodí sú iba dva byty, čo garantuje maximálny pokoj a súkromie:
Vstupná predsieň s plynulým prechodom do jednotlivých častí bytu
Kuchyňa
Samostatná priestranná špajza / komora v chodbe
4 samostatné obytné izby – ideálne riešenie pre rodičov s dvomi deťmi, prípadne kombináciu spálne, detskej izby a domácej pracovne
Slnečná lodžia s výhľadom do zelene
Kúpeľňa spojená s toaletou (murované jadro)
Trojstranná orientácia (Východ – Západ, severná izba) – byt je výborne presvetlený a ľahko vetrateľný
Bohaté úložné zázemie (Mimoriadny benefit pre rodinu):
Vlastný murovaný uzamykateľný kumbál na medziposchodí – suchý odkladací priestor priamo pred dverami bytu (ideálny na kočík, bicykle, kolobežky či sezónne veci)
Murovaná pivnica v suteréne bytového domu
Prístup k spoločným priestorom domu
Technický stav – najťažšie a najšpinavšie práce sú hotové:
Murované bytové jadro (žiadny umakart)
Medené elektrické rozvody zrealizované v najviac zaťažených zónach – v kuchyni a kúpeľni
Kvalitné plastové okná so žalúziami v celom byte
Bezpečnostné vchodové dvere
Interiér pripravený na nenáročné dokončenie: Základná technická infraštruktúra je hotová. Nový majiteľ si tak vie podlahy, stierky či obklady prispôsobiť podľa vlastného vkusu a rozpočtu už pri investícii rádovo pár tisíc eur. Byt sa predáva presne v stave prezentovanom na fotografiách.
Zrekonštruovaný bytový dom a správa:
Bytový dom je vo výbornej kondícii a pod správou BYTHERM Poltár:
Zateplená fasáda a zrekonštruovaná strecha
Kompletne vymenené zvislé rozvody (stúpačky)
Nový, tichý výťah
Čisté spoločné priestory, bezpečný vstup a slušní susedia
Mesačné prevádzkové náklady:
Správca (BYTHERM Poltár): cca 250 € / mesiac (predpis pre 3 osoby – zahŕňa dodávku tepla, teplú a studenú vodu, fond prevádzky a opráv)
Elektrina: cca 30 € / mesiac (podľa individuálnej spotreby)
Plyn (varenie): cca 5 € / mesiac
Lokalita:
Ulica Sklárska ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou:
Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri dome
V pešej dostupnosti: materská škola, základná škola, detské ihriská, potraviny a obchody, pošta, zdravotné stredisko a autobusová/vlaková stanica
Rýchle a pohodlné dopravné spojenie do Lučenca (cca 15 minút) aj Rimavskej Soboty
Cena a financovanie:
Nová kúpna cena: 68 000 €
Financovanie: Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a pripravená na financovanie hypotekárnym úverom (pri 80 % financovaní je výška úveru cca 54 400 €, splátka od cca 260 – 275 € / mesiac). S vybavením úveru vám bezplatne pomôžeme.
Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná k odovzdaniu a užívaniu
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: PT-73806
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---