PREDAJ, RODINNÝ DOM ZLATÉ MORAVCE - ZNÍŽENÁ CENA

Aktualizácia: 28.11.2023 11:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Zlaté Moravce
• Obec /mesto/: Zlaté Moravce
• Okres: okres Zlaté Moravce
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj luxusnú zrekonštruovanú rodinnú vilu v Zlatých Moravciach. Rodinná vila o rozlohe cca 228 m2,sa nachádza na pozemku o rozlohe 1177 m2. Rozloha wellnes domčeka je 96 m2 a rozloha garáže je 62 m2. Vila bola postavená v 20-tych rokoch minulého storočia a prešla rozsiahlou rekonštrukciou,ktorá by mala byť dokončená do štádia holodomu v priebehu októbra .
DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, dve spálne,každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšia spoločensko- obývacia miestnosť a samostatná hosťovská toaleta. K domu prislúcha garáž s kotolňou a menšia stavba, ktorá je plánovaná ako wellnes domček so saunou, bazénom, kúpeľňou a spoločenskou miestnosťou, ktorá však môže byť prestavaná na bytovú jednotku. Pod domom sa nachádza malá pivnička. Strecha bola zrekonštruovaná pred cca 11 rokmi,bola osadená nová škridla, krov je ošetrený,stačí vymeniť latovanie. Povala nad domom je kompletne vyprataná.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodná rodinná vila je kompletne zrekonštruovaná, nové rozvody, nové hliníkové okná, predpríprava na osadenie sanity,radiátorov a kuchynskej linky.
K pôvodnej vile bola pristavená nová časť, v ktorej sú osadené francúzske okná. Garáž s elektricky ovládanou bránou je projektovaná pre dve autá a nachádza sa v nej aj menšia technická miestnosť s kotlom, z ktorej vedie teplovodný kanál na rozvod tepla do domu.
V cene nehnuteľnosti sú okrem pridružených stavieb tiež pôvodné zreštaurované keramické kachle a dvoje pôvodné zreštaurované masívne drevené dvere. Zostáva dokončiť kuchyňu, podlahy, sanitu a fasádu.
VÝHODY: nehnuteľnosť je projektovaná ako polyfunkčný objekt spojený s bývaním. Vilu je možné využívať napr. ako zdravotné stredisko s dvomi ambulanciami. Výhodou je tiež tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a tiež kompletná rekonštrukcia,budúci majiteľ si vilu môže dokončiť podľa vlastných predstáv. .
MESAČNÉ NÁKLADY: zatiaľ nevyčíslené
LOKALITA: tichá lokalita v jednej z bočných uličiek mesta, avšak s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Mesto Zlaté Moravce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
NÁZOR MAKLÉRA: klasická rodinná vila z čias prvej republiky, ktorá vkusne spája staré pôvodné prvky s novými tak, aby vznikol harmonický súlad. Nehnuteľnosť je vhodná tak pre podnikateľský účel ako aj pre luxusné bývanie pre rodinu.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 629 978 alebo na alenapavlickova@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-63738
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---