PREDAJ, RODINNÝ DOM ŽEMBEROVCE, VHODNÝ AJ PRE VIACGENERAČNÉ BÝVANIE

Aktualizácia: 7.11.2023 08:56 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Žemberovce
• Obec /mesto/: Žemberovce
• Okres: okres Levice
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame vám na predaj zachovalý vidiecky dom s letnou kuchyňou a priestranným pozemkom v obci Žemberovce, okres Levice.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 875 m2 (orientačne š29 x d30 m), zastavaná plocha domu s prístreškom je približne 130 m2, zastavaná plocha letnej kuchynky je 67 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 556 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada.
Stavba je zhotovená z kameňa a čiastočne tehly, strecha valbová so zdravým krovom dostala v r. 2019 novú plechovú krytinu. Letná kuchynka bola postavená z kameňa, strecha sedlová s novou plechovou krytinou.
Dispozícia rodinného domu:
- 2 samostatné vchody do domu, obidva z bočnej časti domu
- presklená pavlačová chodba, 1 nepriechodná spálňa, 1 priechodná izba, ďalšia izba s vlastným vstupom z exteriéru - pôvodne komora s možnosťou prepojenia s ostatnými obytnými miestnosťami, ďalšia miestnosť pôvodne slúžiaca ako stajňa, ktorú je taktiež možné v prípade záujmu alebo potreby zobytniť. V zadnej časti domu bola pristavená prístavba s prestrešením, ktorá môže poslúžiť na parkovanie vozidla, príp. ako úložný priestor náradia alebo záhradnej techniky.
Dispozícia letnej kuchynky:
- vstupná chodba, 1 izba, kúpeľňa s vaňou, priestranná komora s oknom a výstupom na povalu využiteľná aj ako samostatná izba. K letnej kuchynke bol pristavený murovaný prekrytý altánok. Letná kuchynka je podpivničená - 1 miestnosť.
Interiér domu je v pôvodnom stave, dom je suchý a zdravý, drevené dvojokná, pôvodné omietky na stenách, príp. bez omietok, krásne zdravé drevené podhľady.
IS - dom nie je momentálne napojený na žiadnu z inžinierskych sietí, prípojky sú ale v tesnej blízkosti domu na pozemku. Letná kuchynka je napojená na elektrinu a obecný vodovod. Prípojka plynu sa nachádza pred pozemkom. Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou, v dohľadnej dobe sa v obci plánuje kanalizácia.
Vykurovanie domu zabezpečovali v čase užívania kachle na pevné palivo. Vykurovanie letnej kuchynky takisto zabezpečujú kachle na pevné palivo. Ohrev teplej vody zabezpečí bojler.
Vedľa letnej kuchynky sa nachádza krásny zatrávnený a udržiavaný pozemok, ktorý dotvára veľmi pekný dojem z celej nehnuteľnosti.
Dom, ako aj letná kuchynka budú pred kúpou kompletne vypratané.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a bude pre predaj voľná podľa dohody.
Mesačné náklady na prevádzku domu závisia len od spotreby budúceho majiteľa, vykurovanie taktiež podľa spotreby dreva.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore pohodlne až 4 vozidlá.
Obec Žemberovce disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu potraviny, pohostinstvá, obecný úrad, poštu, materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko. Kompletnú občiansku vybavenosť zastreší mesto Levice, vzdialené do 13 minút cesty autom.
Pozemok je oplotený, susedia mladí a bezproblémoví.
Rodinný dom je možné využiť aj pre viacgeneračné bývanie, keďže letná kuchynka je obývateľná samostatne tak isto, ako aj vidiecky dom.
Taktiež je možné dom využiť aj na stále bývanie, prípadne na chalupárčenie s vlastným hobby.
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti po dôležitej výmene strešnej krytiny, možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv, lokalitu do 13 min. autom do okresného mesta, dokonca možnosť využiť pozemok na ďalšiu výstavbu rodinného domu, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-61185
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---