PREDAJ RODINNÝ DOM V BB - MALACHOV - EXKLUZÍVNE

Aktualizácia: 26.1.2025 07:26 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Ortútska cesta
• Obec /mesto/: Malachov
• Okres: okres Banská Bystrica
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, obec Malachov. 5-izbový dom je situovaný na prevažne rovinatom pozemku o rozlohe 2000 m2.
Dispozícia:
1. NP – obývacia miestnosť s krbom a kuchyňou, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom (využívaná ako práčovňa), toaleta, špajza (možnosť ďalšej toalety), technická miestnosť s kotlom na peletky a zásobníkmi na vodu
2. NP – 3x izba s balkónom a vlastnou kúpeľňou a WC, z toho 2 izby s nedokončenými kúpeľňami a toaletami
3. NP – manzardka s oknom
Na pozemku sa tiež nachádza:
krytý prístrešok pre 3 autá + kryté schodisko
krytá terasa 20 m2
 Kúrenie, teplá voda a odpad, náklady:
kúrenie a teplá voda zásobovaná teplom z pece na peletky alebo krbu, 1. NP na podlahové kúrenie, 2. NP radiátory
odpad je riešený čističkou
mesačné náklady (pri 25 stupňoch): elektrina 80€ + peletky 140€
 Výhody:
len 8 min autom do mesta
bezprostredná blízkosť lesov – možnosť turistiky, cykloturistiky
komfortná dispozícia s nádherným výhľadom
možnosť postaviť na pozemku napr. ďalšiu stavbu
po dokončení kúpeľní a toaliet, možnosť prevádzkovať ako penzión alebo prenajímať izby s vybavením a parkovaním
skvelý prístup autom z asfaltovej cesty
 Ostatné informácie:
hrubá stavba postavená v roku 2010, kolaudovaná do súčasného stavu v roku 2017
stavebný materiál itong, betónová strecha Bramac, drevené eurookná 
zastavaná plocha 140 m2, obytná plocha 180 m2, úžitková plocha 240 m2
ďalšie fotografie a informácie v RK

Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.
V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---