PREDAJ RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV - ZABÝVANÁ NOVOSTAVBA V GBEĽANOCH

Gbeľany, okres Žilina, Žilinský kraj [SK]

360 000 €

140.00 m² (2 571.43 €/m²)

Aktualizácia: 23.7.2025 21:34 Základné informácie

ID: BYT1250587
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 360 000 €
Cena/m²: 2 571.43 €/m²
Plocha: 140.00 m²
Zastavané: 143.00 m²
Pozemok: 639.00 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Gbeľany
Okres: okres Žilina
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

1. Reality Rent s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov v obci Gbeľany, časť Južné Terasy, situovanom na južnom svahu. Jedná sa o zabývanú novostavbu, s úžitkovou plochou 118m2 + 22m2 terasy. Netradičné dvojúrovňové architektonické riešenie dodáva tomuto domovu šmrnc, dispozične pozostáva z troch spální, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou, špajze, technickej miestnosti, dvoch kúpeľní - v jednej je osadená vaňa, v druhej sprchovací kút, s dvomi umývadlami, WC. Vo vstupnej hale sa nachádza ďalšie samostatné WC s umývadlom, súčasťou domu je aj veľká terasa o výmere 22m2, na ktorú je prístup z priestrannej a svetlej obývačky a druhý vstup na terasu je z jednej spálne. Dom bol skolaudovaný v r. 2016, postavený z tehly zn. Heluz (38 cm) + zateplenie (10 cm); stropy keramické. Strecha – plochá, hydroizolačný systém Fatrafol. Okná – plastové (2sklo) so sieťkami proti hmyzu. Podlahy – veľkoplošné laminátové parkety, v kombinácii s keramickou dlažbou. Vykurovaný je plynovým kotlom formou podlahového kúrenia, navyše v obývacej časti je predpríprava na krb. Má energetický certifikát – A1. Napojený je na všetky IS, teda elektrika, verejný vodovod, kanalizácia, plyn a je tu zavedený optický internet.
Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 639m2, čo poskytuje dostatočný priestor aj na relax v záhrade a priamo vo dvore je možnosť parkovania pre dva automobily. Dom má potenciál aj nadstavby ďalšieho podlažia, prístavby garáže a pre kreatívnu dušu je tu možnosť vytvorenia okrasnej záhrady podľa vlastnej predstavy. Obec Gbeľany má jednoduchý a rýchly prístup do krajského mesta Žilina (10 km), nachádza sa na polceste medzi medzi Žilinou a Terchovou, čo určite uvítajú milovníci prírodných krás a turistiky. Obec má veľmi dobré vybavenie, nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekári, pošta, obchody, reštaurácie.
V prípade záujmu volajte : 0905 808 814