PREDAJ, RODINNÝ DOM ŠURANY, KOSTOLNÝ SEK, ŠESŤIZBOVÝ, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 7.10.2026 18:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Šurany
• Obec /mesto/: Šurany
• Okres: okres Nové Zámky
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj starší priestranný rodinný dom s veľkým dispozičným potenciálom, ktorý je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na bývanie dvoch generácii či vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Dom po čiastočnej rekonštrukcii stojí na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou cca 1000 m2 v meste Šurany, časť Kostolný Sek.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina 220/380V, mestská voda, plyn, odpad je vedený do kanalizácie, internetová prípojka - stačí sa len pripojiť. Na pozemku sa nachádza aj studňa s dvoma vrtmi, ktorá je vhodná najmä na zavlažovanie a polievanie pozemku.
DISPOZÍCIA:
- 6 obytných izieb, 2 samostatné kuchyne, vstupná hala a chodba, 2 komory, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Dispozícia umožňuje dom využívať ako jeden priestranný rodinný dom, prípadne ho prakticky rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, nakoľko disponuje dvomi vstupmi.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj priestranná pochôdzna betónová povala, ktorá je v súčasnosti kompletne otvorená a presvetlená dvomi oknami. Tento priestor predstavuje ďalší potenciál na rozšírenie obytného priestoru - po úprave ho možno prispôsobiť na veľkú obývaciu či hosťovskú izbu, pracovňu či herňu či ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
RD postupne prešiel viacerými úpravami a rekonštrukciami - výmena plechovej strešnej krytiny s odkvapovým systémom, nová maľovka, v niektorých častiach domu nové stierky, vykurovacie potrubia majú novú izoláciu, vybudovaná kanalizácia pred piatimi rokmi.
Konštrukcia domu je postavená z pálenej tehly, pričom prístavba domu z roku 1970 je kombinácia pálenej tehly a kvádra. Inak je dom v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Okná sú pôvodné drevené, podlaha betónová s dlažbou, v kúpeľni dlažba a obklady, pôvodné rozvody plynu a elektriny (meď aj hliník). Dom je suchý, zdravý a ihneď obývateľný.
Kúrenie je zabezpečené cez radiátory plynovým kotlom a ohrev vody elektrickými bojlermi.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž pre dve motorové vozidlá, ktorá disponuje montážnou jamou. Ponúka tak nielen dostatok priestoru na parkovanie, ale aj praktické využitie pre majiteľa vozidiel či domáceho majstra.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom brániacim v prevode vlastníctva. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie V prípade seriózneho jednania je možná dohoda na cene.
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA S VÝHODAMI:
- komfortné rodinné bývanie,
- podnikateľské účely (kancelárie, pracovné priestory, prípadne kombinácia s bývaním),
- výborná investičná príležitosť
- priestranný pozemok so záhradou a skleníkom.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Šurany – Kostolný Sek. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň blízkosť prírody. V meste Šurany sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, autobusová aj vlaková doprava. Výhodou je blízkosť rekreačného jazera Tona, ktoré je obľúbené na kúpanie, oddych, športové aktivity aj rybolov. Dobrá je aj dostupnosť do okolitých miest – Nové Zámky, Nitra a Šaľa.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dom ponúka kombináciu priestrannosti, praktickej dispozície a priebežne realizovaných rekonštrukcií, pričom je pripravený na okamžité bývanie a užívanie.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-74128
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---