PREDAJ, RODINNÝ DOM ŠTIAVNICKÉ BANE, SÚKROMIE PRI JAZERE POČÚVADLO

Aktualizácia: 22.4.2026 10:26 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Štiavnické Bane
• Obec /mesto/: Štiavnické Bane
• Okres: okres Banská Štiavnica
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj historický rodinný dom v unikátnej lokalite pri Počúvadlianskom jazere.
Nehnuteľnosť s výnimočným charakterom – pôvodný dom správcu banských vodných jarkov. Nachádza sa v srdci Štiavnických vrchov, len 850 metrov vzdušnou čiarou od brehov jazera Počúvadlo.
Predmetom predaja je pozemok o celkovej výmere 944 m2, na ktorom sa nachádza hlavný dom so zastavanou plochou 116 m2 a ďalšie tri vedľajšie objekty spolu s rozlohou približne 70 m2.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň: Prepája všetky časti domu.
Ľavá časť: Priestranná obývacia izba.
Stred: Kuchyňa, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a na druhej strane do veľkorysej špajze.
Pravá časť: Menšia izba, cez ktorú sa prechádza do veľkej hlavnej spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je ihneď obývateľný, čo budúcemu majiteľovi umožňuje postupné zveľaďovanie. Zároveň je vďaka svojej polohe skvelou investíciou na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Konštrukcia: Poctivý kameň a tehla (rekonštrukcia a dostavba v 70. rokoch do súčasného stavu).
Strecha: Klasická sedlová s plechovou krytinou v dobrom stave.
Siete: Elektrina, odpad riešený žumpou.
Voda: Výnimočný benefit – 2 vlastné studne s rozvodom vody riešeným samospádom.
Kúrenie: Lokálne na pevné palivo, alebo elektrické radiátory.
VÝHODY:
Jeden z benefitov je slnečný pozemok s výmerou 944 m2, ktorý vďaka rozptýlenej zástavbe ponúka vzácny pocit polosamoty, keďže najbližší susedia sú v komfortnom odstupe. Na pozemku sa nachádzajú tri ďalšie stavby vrátane garáže, čo zabezpečuje bezproblémové parkovanie a dostatok úložného priestoru. Prístup je riešený súkromnou štrkovou cestou s rýchlym napojením na hlavnú komunikáciu a zastávku SAD vzdialenú cca 80 metrov.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Štiavnických vrchov, len 850 metrov od brehov Počúvadlianskeho jazera. Táto oblasť je rajom pre milovníkov prírody, hubárčenia, cyklistiky a turistiky. V lete ponúkajú tajchy ideálne podmienky na plávanie či paddleboarding, v zime zasa na korčuľovanie. Lyžiari ocenia blízkosť strediska Salamander Resort. Historické centrum Banskej Štiavnice je vzdialené len 15 minút autom a dostupnosť z Bratislavy po R1 trvá približne 1 hod 45 min.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ide o lukratívnu investičnú príležitosť za skvelú cenu. Dom v sebe spája historickú hodnotu a výnimočnú polohu, ktorá zaručuje kľud bez priameho kontaktu so susedmi. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá autentické bývanie alebo nadštandardné chalupárčenie v bezprostrednom dotyku s najznámejším štiavnickým jazerom. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-72306
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---