PREDAJ, RODINNÝ DOM RIMAVSKÉ JANOVCE - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Rimavské Janovce, Rimavské Janovce, okres Rimavská Sobota, Banskobystrický kraj [SK]

247 500 €

730.00 m² (339.04 €/m²)

Aktualizácia: 25.5.2026 01:25 Základné informácie

ID: BYT1284001
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 247 500 €
Cena/m²: 339.04 €/m²
Plocha: 730.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Rimavské Janovce
Obec /mesto/: Rimavské Janovce
Okres: okres Rimavská Sobota
Kraj: Banskobystrický kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj novostavbu moderne riešeného 4-izbového rodinného domu (typ bungalov L110) v pokojnej lokalite Močiar - Rimavské Janovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru a nízkych prevádzkových nákladov.
Úžitková plocha: 114,73 m2 interiéru, ktorý je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a ergonómiu.
Pozemok: Štedrých 730 m2, poskytujúcich dostatok súkromia pre rodinný život a relax.
Zastavaná plocha: 151 m2, vrátane krytých vonkajších plôch.
Stav nehnuteľnosti: Práve skolaudovaná novostavba v štádiu, ktoré umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu.
DISPOZÍCIA:
Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú zónu, ktoré sú oddelené akustickou stenou pre maximálne súkromie členov rodiny.
Denná časť: Dominuje jej priestranná obývacia izba (32,50 m2) prepojená s kuchyňou (7,83 m2) a praktickou špajzou (3,12 m2). Z obývačky je priamy vstup na krytú terasu (16,85 m2).
Nočná časť: Pozostáva z troch spální – hlavnej spálne (15,23 m2) a dvoch detských izieb (13,20 m2 a 13,54 m2).
Zázemie: V dome sa nachádza veľká kúpeľňa (6,20 m2), samostatná toaleta a technická miestnosť s druhým WC (4,94 m2).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pri výstavbe boli použité prémiové materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a výbornú tepelnú stabilitu:
Konštrukcia: Obvodové murivo ( Tehla ) so zateplením (Polystyrén 160 mm) zabezpečuje vynikajúce izolačné vlastnosti.
Okná: Kvalitné plastové okná Salamander s izolačným trojsklom
Strecha: Valbová strecha s krovom a krytinou v hnedej farbe.
Podlahy: Betónové potery, ktoré sú ideálnym vodičom pre podlahové vykurovanie.
TECHGNOLÓGIE A INŽINIERSKE SIETE:
Dom je energeticky nezávislý a vybavený technológiami najvyššej triedy:
Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo značky Panasonic (vzduch-voda) napojené na podlahové kúrenie.
Voda: Zásobovanie z vlastnej studne s profesionálnou filtráciou značky aqua.via v hodnote 1 500 €, čo vám zaručuje zdravú vodu bez mesačných poplatkov.
Odpad: Septik
Elektrina: Kompletné rozvody vrátane bleskozvodu, prípravy na internet (LAN) a videovrátnika.
Doplnky: Príprava na krb v obývacej izbe s kvalitným komínom Schiedel.
K domu je vypracovaný znalecký posudok.
Aktuálna hodnota domu je 248.000 Eur
Hodnota po dokončení domu je 278.000 Eur
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej štvrti Močiar, ktorá kombinuje ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do Rimavskej Soboty (len pár minút autom). Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce bezpečné prostredie a čistý vzduch v tesnej blízkosti prírody. Energetická trieda A.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RI-72558
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.