PREDAJ, RODINNÝ DOM NOVÉ ZÁMKY, ŠESŤIZBOVÝ, ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA

Aktualizácia: 13.7.2026 13:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Nové Zámky
• Obec /mesto/: Nové Zámky
• Okres: okres Nové Zámky
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite v Nových Zámkoch. Šesťizbový rodinný dom sa nachádza slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 578 m2. Pozemok je rozdelený na 2 parcely – zastavaná plocha a nádvorie 245 m2, záhrada 333 m2.
DISPOZÍCIA:
1. NP (podkrovie) – vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na schodište, obývacia izba, kúpelňa so samostatnou toaletou a technická miestnosť,
2. NP – priestranná chodba, 2x samostatná izba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, jedna menšia izba s prípravou na kuchyňu, vhodná ale aj ako kancelária alebo ateliér.
Dom má dva vstupy, hlavný vchod a vchod cez kuchyňu. Pri kuchyni je malá pivnica kde je umiestnený kondenzačný kotol na vykurovanie domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom má sedlovú škridlovú strechu, je postavený z tehly. Postupne bolo dostavané druhé podlažie, ktoré bolo skolaudované v roku 2022.. Rekonštrukcia zahŕňa - zateplenie RD, plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, kuchynská linka na mieru, stierky, omietky, obklady, sanita, klimatizácia, kamerový systém a elektronická vstupná brána, v 2. NP elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, kúrenie.
INŽINIERSKE SIETE:
- mestský vodovod
- elektrina
- plyn
- verejná kanalizácia
- kúrenie centrálne radiátormi (kondenzačný kotol), ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza studňa, altánok, jazierko, voliéra pre psa. Pozemok je rovinatý s betónovým oplotením. Brána je na diaľkové ovládania a pozemok je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 250€.
VÝHODY:
- vyhľadávaná a pokojná lokalita
- nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty
- RD pripravený k nasťahovaniu sa bez ďalších vstupných investícií
- rozsiahla rekonštrukcia 1. NP
- bezpečnostný kamerový systém
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť do centra mesta je autom 5 minúť.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-73458
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---