PREDAJ, RODINNÝ DOM NOVÁ BAŇA, CHOTÁR - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 10.2.2026 22:26 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Nová Baňa
• Obec /mesto/: Nová Baňa
• Okres: okres Žarnovica
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou v prekrásnom horskom prostredí vyššie položeného chotára Novej Bane vzdialeného od mesta cca 8 km. Priamo z domu je výhľad na Štivanické vrchy - Sitno. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci cesty s minimálnou premávkou. Práve lokalita - ticho, pokoj, krásna príroda - je hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Klasický podpivničený rodinný dom so sedlovou strechou je postavený v kombinácii kameň, tehla, kvádra. Celý interiér je kompletne a veľmi vkusne zrekonštruovaný. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná na trvalé bývanie. Predáva sa so zariadením a vybavením.
DISPOZÍCIA:
Dom dispozične pozostáva z verandy, priestrannej chodby, hosťovskej izby, spálne, kuchyne v spojení s obývacím priestorom a kúpeľne s toaletou. Príslušenstvom je technická miestnosť s letnou kuchyňou, komora, pivničné priestory a samostatná garáž. Dom má veľkorysé podkrovie s jednou izbou pred dokončením a možnosťou ďalšieho zobytnenia, celková plocha podkrovia až 150 m2.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrika 220/380 V, voda z vlastnej vŕtanej studne, ČOV, internet
- vykurovanie centrálne teplovodné kachľami na pelety +radiátory
POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 2672 m2, z toho 2000 m2 je záhrada. Záhrada je oplotená a udržiavaná. Prístupová cesta je asfaltová, neskôr cca 80 m k domu spevnená poľná.
LOKALITA:
- chotár v prekrásnom podhorskom prostredí
- ticho, pokoj, čistá príroda
- atraktívna lokalita pre rekreáciu a relax, v blízkosti SKI centrum a penzión Drozdovo so zjazdovkou a Bikeparkom s dráhami rôznej náročnosti pre milovníkov Downhill cyklistiky
- Požitavská cyklomagistrála a iné trasy pre horské bicykle
- možnosti jazdy na koni
- značkované turistické trasy, náučný chodník Vojšín, Starohutský vodopád, Andezitové kamenné more, v Novej Bani jazero Tajch s možnosťou kúpania ...
VÝHODY:
- príjemné horské prostredie Pohronského Inovca
- dom s kompletne zrekonštruovaným interiérom
- letná kuchyňa, pivničné priestory, garáž, terasa s altánkom
- možnosť zobytnenie podkrovia - 150 m2
- vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 35 m s dostatkom kvalitnej pitnej vody
- čistička odpadových vôd
- veľká upravená záhrada s ovocnými stromami
- vhodné na rekreáciu alebo trvalé bývanie
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-72162
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---