PREDAJ, RODINNÝ DOM MALÉ LEVÁRE - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 8.4.2026 08:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Malé Leváre
• Obec /mesto/: Malé Leváre
• Okres: okres Malacky
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Malé Leváre, okres Malacky. Ide o pôvodný vidiecky dom situovaný v radovej zástavbe, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA:
Dom má obdĺžnikový pôdorys s pristaveným podbráním. Je jednopodlažný, bez podpivničenia, zastrešený sedlovou strechou. Pozostáva z troch priechodných obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí komora, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Obytná plocha domu je približne 96m2.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Dom bol dlhodobo neobývaný a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na obnovu podľa vlastného vkusu a potrieb.
PRÁVNY STAV:
K nehnuteľnosti bude vyhotovený nový geometrický plán a všetky stavby budú riadne zapísané, čo zabezpečí jasný a usporiadaný právny stav.
POZEMOK:
Podľa nového geometrického plánu bude mať výmeru cca 730m2. Orientačné rozmery pozemku sú približne 11x71m. Pozemok ponúka dostatok priestoru na bývanie, dvor aj hospodárske využitie.
HOSPODÁRSKA STAVBA:
Vo dvore tesne za rodinným domom sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá je v pôvodnom stave. Za ňou je osadená pôvodná menšia podzemná klenbová pivnica.
Súčasťou predaja je aj stodola, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa, hospodárske zázemie alebo priestor na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu a plyn. Voda je vedená zo spoločnej studne a kanalizácia je riešená trativodom.
VÝHODY:
• pôvodný rodinný dom s charakterom vidieckej stavby
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• nový geometrický plán a riadne zapísané stavby
• možnosť dokúpenia aj susedného rodinného domu
LOKALITA:
Obec Malé Leváre ponúka pokojné bývanie vo vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky aj do okolitých obcí. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú tiché prostredie a priestor na realizáciu vlastného bývania.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre klienta, ktorý hľadá starší vidiecky dom s hospodárskym zázemím a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj možnosť kúpy susedného domu, čo otvára priestor na rozšírenie bývania, viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-72461
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---