PREDAJ, RODINNÝ DOM DUBNÍK - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 9.12.2025 11:56 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Dubník
• Obec /mesto/: Dubník
• Okres: okres Nové Zámky
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 96 m2 v obci Dubník, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na zväčša rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1322 m2 (orientačné rozmery 18x73 m).
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba/predsieň, kuchyňa, veľká komora, 2 izby (z toho jedna priechodná)
- ďalšia veľká komora s výstupom na pochôdznu povalu s betónovou podlahou, sa nachádza z bočnej strany domu s vlastným vstupom
- vedľa domu sa nachádza letná kuchyňa o výmere 20 m2, s kúpeľňou a menšou komorou, pod ktorou sa nachádza pivnica
- na pozemku sa nachádza šopa a hospodárska budova
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tehlový rodinný dom postavený v roku 1960, je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, súčasne si vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu.
Letná kuchyňa je tehlová a podpivničená. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a menšia komora.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina
- plyn (plynová prípojka je zriadená, ale momentálne odpojená z dôvodu nevyužívania)
- vlastná voda zo studne
- odpad je vedený do žumpy
- ohrev vody bol zabezpečený elektrickým bojlerom nachádzajúcim sa v kúpeľni
- kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, prípadne kachle na tuhé palivo alebo elektrické ohrievače
VÝHODY:
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- tichá lokalita vhodná na chalupárčenie, relax, oddych a turistiku
- bezproblémové parkovanie
- priestranný, slnečný a udržiavaný pozemok
Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na dvore.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty obce s bezproblémovými susedmi. Obec Dubník ponúka základnú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, matrika, potraviny, kostol, všeobecný lekár pre dospelých aj pre deti, ŽS a MŠ, detský park, pošta, autobusová zastávka, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokrosová dráha, kultúrne pamiatky). Vzdialenosť miest - Nové Zámky 22 km, Šurany 34 km, Podhájska 29 km, Nitra 60 km, Bratislava 130 km, Levice 44 km, Štúrovo 34 km.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk).
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70142
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---