PREDAJ, POZEMOK PRE RODINNÝ DOM 4955 M2 VIŠŇOVÉ - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 29.4.2026 21:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Višňové
• Obec /mesto/: Višňové
• Okres: okres Žilina
• Kraj: Žilinský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové.
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU.
Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov?
Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú.
Je ideálny pre:
Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov.
Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč.
VÝHODY:
Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia.
Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m
Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom.
Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku.
Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom.
Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor…
Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál.
LOKALITA:
Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom.
Ponúka:
Rýchlu dostupnosť do Žiliny.
Pokojné bývanie obklopené prírodou.
Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.
Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta.
Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrika: na hranici pozemku
Voda: v blízkosti pozemku
Plyn: v bizkosti pozemku
Kanalizácia: v blízkosti pozemku
VÝHODY:
Takmer 5 000 m2 — mimoriadne nadštandardná výmera.
Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom.
Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu.
Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast.
Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne.
Súkromie bez susedov za plotom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov.
Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí:
- excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie),
- ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál.
Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené.
Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-71440
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---