Predaj polyfunkčného objektu na najlepšej adrese v PEZINKU, priamo na RADNIČNOM NÁMESTÍ

na vyžiadenie

(Kliknutím na fotografiu zobrazíte celú galériu)
Nehnuteľnosť:
Polyfunkčný objekt
Lokalita:
Radničné nám., Pezinok, PK
Stav:
Neuvedené
Plocha:
518.00 m²
- zastavaná:
-
- pozemok:
-

Podrobnejší popis

VÝBORNÁ INVESTÍCIA - Predaj polyfunkčného objektu na najlepšej adrese v PEZINKU, priamo na RADNIČNOM NÁMESTÍ.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Ponúkame VÝBORNÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ - predaj meštianskeho domu v úplnom centre mesta, priamo na RADNIČNOM NÁMESTÍ. Dom má výmeru 518 m2, je napojený na všetky inžinierske siete, má rovný terén, umiestnením využívaný a vhodný na komerčné účely (obchod a služby) ale do budúcna vhodný i na BÝVANIE v priamom centre mesta.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Budova disponuje 2 nadzemnými podlažiami, 1 podzemné podlažie, ľavý a pravý trakt. V súčasnosti sú v budove aktívne využívané prevádzky na prenájom – holičstvo, kaviareň, fotoateliér, advokátska kancelária, kancelária pre architektov, taktiež obývaný 2 izb. byt. Nový majiteľ má poskytnuté nielen pokrytie nákladov na prevádzku budovy ale i zdroj príjmu do budúcnosti. Výhodou sú i ďalšie možnosti zdroju príjmu, ktoré budova ponúka.

POPIS PODLAŽÍ:
Podzemné podlažie : tvorí kotolňa, ktorá zabezpečuje teplo pre celú budovu prostredníctvom 2 kotlov (novší kotol a starší záložný kotol) ďalej sa tam nachádza klenbová pivnica, ktorá je v súčasnosti využívaná ako sklad.

Prvé nadzemné podlažie: je zložené z prevádzok – Holičstvo ( 49 m2), Kaviareň (49m2), Fotoateliér (110 m2), v pravom trakte sa nachádza v súčasnosti priestranný sklad s možnosťou využívania ako ďalšej prevádzky do budúcna, v ľavom trakte budovy je k dispozícii priestranný 2 izbový byt o výmere 68m2.

Druhé nadzemné podlažie: tvoria kancelária ktoré majú výmery 38m2, 38m2, 31m2, menší sklad a sociálne zázemie (2 samostatné toalety).

Podkrovie budovy: nie je obývané, pôvodné drevené trámy, 2 svetlíky do budúcna je možné zrekonštruovať a aktívne využívať na rôzne účely.


POPIS LOKALITY:
Budova sa nachádza v atraktívnej časti mesta Pezinok s približným počtom 25 tis. obyvateľov, vedľa mestského úradu, katastra, mestskej polície priamo Radničnom námestí, dom kultúry je vzdialený cca 200m, mestský park a okresný súd cca 600m, okolité budovy tvoria prevažne meštianske domy s množstvom prevádzok, cca 100 m obchodný reťaz Billa a mnoho iných prevádzok ktoré sú v bezprostrednej blízkosti budovy a poskytujú tak kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú pešou chôdzou priamo z budovy.

VŠEOBECNÉ ZHRNUTIE:

Lokalita je výhodná pre obchod i bývanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom bol rekonštruovaný postupne, na osobnej obhliadke budú doplnené roky a priebeh rekonštrukcií a taktiež pôdorysy jednotlivých podlaží prípadne znalecký posudok k nahliadnutiu.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi by ste ju videli osobne a dostali k dispozícii podrobné informácie ohľadom budovy neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku: Mgr. Martina Horváthová, tel. 0917 678 097.

Predajná cena: NA VYŽIADANIE v Realitnej kancelárii


Nehnuteľnosť na mape (orientačne)


Podobné reality

Kontakt na inzerenta

Realitná kancelária

Orbis s.r.o.

Realitná Kancelária

Ružová dolina 8, 82109 Bratislava

0917678096

0911678092

asistent@orbis-rk.sk

Napíšte inzerentovi: (všetky údaje sú povinné)

@

Zrušiť