PREDAJ, POLYFUNKCIAOBCHODNÉ PRIESTORY POVAŽSKÁ BYSTRICA, CENTRUM - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 1.4.2026 07:56 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Považská Bystrica
• Obec /mesto/: Považská Bystrica
• Okres: okres Považská Bystrica
• Kraj: Trenčiansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte nehnuteľnosť pre váš biznis, ktorá v sebe spája modernú architektúru, lukratívnu polohu a okamžitý výnos?
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú komerčnú budovu s úžitkovou plochou cca 1200 m2, ktorá sa nachádza na vysoko frekventovanej ulici M.R. Štefánika v centre Považskej Bystrice a je pripravená na prevádzku bez ďalších investícií.
TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia: Moderná fasáda, presklené plochy, nové interiéry.
Všestranné využitie: Svadby, oslavy, reštaurácia, obchodné priestory, showroom, klinika aj administratíva.
Unikátna atmosféra: Rozľahlá terasa s vŕbou priamo pri potoku – oáza pokoja v centre mesta.
Logistika: Vlastné parkovacie miesta priamo na pozemku a výborná dostupnosť.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Budova pozostáva z dvoch podlaží, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť a variabilitu priestoru:
1. POSCHODIE Spoločenská a Gastro zóna ideálna na eventy (cca 600m2):
Veľkorysá sála a menšie priestory: S kapacitou pre svadby a rodinné oslavy, ktoré dýchajú atmosférou a pôsobia moderne.
Plne vybavená kaviareň/reštaurácia: Štýlový priestor pripravený na privítanie hostí.
Profesionálna kuchyňa: Kompletne zariadená a vybavená pre prípravu teplých jedál.
PRÍZEMIE Obchodná a Administratívna zóna (cca 600 m2):
Na tomto poschodí sa nachádza otvorená sála a viacero menších priestorov, ktoré sú aktuálne alebo potenciálne určené na prenájom.
Priestory sú vhodné napr. aj pre: minimarket, vináreň, kozmetický salón, lekáreň, kliniku alebo kancelárie.
Zabezpečený pasívny príjem z viacerých nájomných jednotiek.
EXTERIÉR: Kde sa biznis stretáva s prírodou
Jedným z najväčších lákadiel je vonkajšia terasa. Prítomnosť tečúceho potoka a majestátnej vŕby dodáva priestoru neopakovateľný charakter, ktorý ocenia najmä svadobčania pri fotení alebo návštevníci kaviarne počas letných večerov.
Pozemok o rozlohe 2177 m2 + podiel na pozemku 757 m2: Upravený, oplotený, s parkovacími miestami.
Lokalita: Frekventovaná ulica v centre mesta zaručuje vysoký pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť vašej prevádzky.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Budova je vďaka svojej polohe a technickému stavu vhodná pre investora, ktorý hľadá reprezentatívny priestor pre vlastné podnikanie, alebo chce profitovať z prenájmu viacerých priestorov rôzneho využitia v centre mesta.
Technické parametre:
Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, zateplenie, okná, interiéry).
Parkovanie: Súkromné parkovisko v areáli.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, elektrika, plyn, kanalizácia).
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-72343
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---