PREDAJ, OBCHODNÝ PRIESTOR ŽIAR NAD HRONOM - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Žiar nad Hronom, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, Banskobystrický kraj [SK]
neuvedené
499.00 m² ( )
Aktualizácia: 26.4.2026 15:55 Základné informácie
- ID: BYT1285695
- Typ: Predaj
- Druh: Obchodné priestory
- Cena: neuvedené
- Cena/m²:
- Plocha: 499.00 m²
- Zastavané: neuvedené
- Pozemok: neuvedené
- Stav: neuvedené
Lokalita
- Ulica: Žiar nad Hronom
- Obec /mesto/: Žiar nad Hronom
- Okres: okres Žiar nad Hronom
- Kraj: Banskobystrický kraj
- Štát: Slovensko
Text inzerátu
Ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný polyfunkčný komerčný objekt situovaný v atraktívnej časti v absolútnom centre mesta Žiar nad Hronom, v bezprostrednej blízkosti nemocnice a polikliniky s výbornou dopravnou dostupnosťou. Vďaka svojej polohe a vysokému pohybu ľudí je budova ideálna pre široké spektrum podnikateľských aktivít – od zdravotníctva cez administratívu až po obchod a služby.
Ak hľadáte priestor, kde sa vaše podnikanie stane neprehliadnuteľným, alebo hľadáte bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s vysokou pridanou hodnotou, tento objekt je určený práve vám.
TIP: Vzhľadom na tesnú blízkosť nemocnice a polikliniky sa budova priam núka na vybudovanie súkromného medicínskeho centra, lekárne alebo špecializovaných ambulancií, ktoré v tejto lokalite prirodzene profitujú z koncentrácie pacientov. Možný odpočet DPH.
DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci jednopodlažný objekt s rozmermi 15,5m x 15,5m štvorcového tvaru. V súčasnosti je polyfunkčný objekt rozdelený na 4 samostatné priestory - jeden veľký o rozlohe 146,36 m2 a 3 menšie, každý o rozlohe 16,30 m2. Veľkou výhodou je vlastná parkovacia plocha pre 5 motorových vozidiel. Pridanou hodnotou je terasa o veľkosti 118 m2.
Túto nehnuteľnosť zatraktívňuje aj možnosť nadstavby 2 podlaží, kde je možné rozšíriť priestor napríklad o bytové jednotky.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Budova postavená z Ytongu je udržiavaná, s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa. Veľký priestor o rozlohe 146,36 m2 je v prípade potreby možné rozdeliť na viac menších priestorov. Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optický internet). Vykurovanie ústredné, ktoré v súčasnosti zabezpečuje plynový kotol. Všade sú plastové okná. V najväčšom priestore o rozlohe 146,36 m2 je zabudovaná klimatizačná jednotka.
VÝHODY:
- Strategická poloha - priamo pri nemocnici a poliklinike a hlavných dopravných a peších ťahoch.
- Vysoká viditeľnosť: budova je ľahko identifikovateľná s možnosťou umiestnenia výraznej
reklamy.
- Vlastná parkovacia plocha pre 5 motorových vozidiel.
- Rozdelenie objektu na 4 samostatné priestory - jeden veľký o rozlohe 146,36 m2 a 3 menšie, každý o rozlohe 16,30 m2.
- Možnosť rozdeliť veľký priestor o rozlohe 146,36 m2 na viacero menších nájomných jednotiek.
- Generovanie stabilného pasívneho príjmu z prenájmu - v súčasnosti je celý objekt prenajímaný a generuje pravidelný príjem.
- Možnosť odpočtu DPH.
- Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer BA/BB).
LOKALITA: V blízkosti sa nachádza dostatok zelene, čo zabezpečuje príjemne pôsobiace okolie, poliklinika, škôlky, školy, obchody. Neďaleko je situovaná zastávka MHD a autobusová zastávka, čo umožňuje rozšíriť okruh zákazníkov z okolitých miest.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-72645
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)
Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty
HALO reality, s.r.o.
Realitná kancelária
G.Švéniho 8, 97101 Prievidza
0915238411
reality@haloreality.sk
Realitná kancelária
G.Švéniho 8, 97101 Prievidza
0915238411
reality@haloreality.sk
(všetky top reality) TOP reality
Reality podľa typu
-
6565 Na predaj
-
3402 Na prenájom
Reality podľa kategórie
-
4798 Byty
-
2433 Domy
-
1807 Pozemky
-
1197 Nebytové priestory
-
606 Komerčné objekty







