PREDAJ NOVOSTAVBY 5I. RD, ZÁHORSKÁ BYSTRICA

Aktualizácia: 16.6.2025 08:28 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Bratislava-Záhorská Bystrica
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne iba u nás:

Samostatne stojaci 5i. RD v Záhorskej Bystrici, ešte nikým neobývaný, kúpou voľný!

Dom sa predáva kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru stolárskou dielňou vrátane elektrospotrebičov, exteriérovým nábytkom a jacuzzi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

*úžitková plocha domu 138 m2 (prízemie: 100 m2, 1. poschodie: 38m2)

* terasa na 1 NP: 26m2 , terasa na 2.NP: 53,45 m2, ext. sklad: 24m2

*plocha pozemku: 497 m2

* ext. sklad: 24 m2

DISPOZÍCIA:

* Prízemie: vstupná hala, izba ( pracovňa/hosťovská izba), samostatná toaleta, komora s technickým zázemím, priestranná obývacia

izba s kuchyňou s východom na terasu ( zastrešená), spálňa so samostatnou kúpeľňou ( sprchový kút, WC)

* 2.NP: 2 svetlé izby, 1 kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, chodba s východom na terasu

* Terasa na 2. NP je zastrešená bioklimatickou pergolou (2x) s el. ovládanými sťahovacími roletami po bočných stranách a

prednej strane, nachádza sa tu exteriérové terasové sedenie hliník – drevo, jacuzzi, okrasné samozavlažovacie kochlíky na

pestovanie byliniek/ kvetov

* Interiér domu je kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru, vrátane elektrospotrebičov.

* Exteriér domu: v prednej časti sú k dispozícií 3-4 parkovacie státia, z toho jedno parkovacie státie je kryté,

pozemok je oplotený, prístup na pozemok je cez teleskopickú zasúvaciu bránu, na pozemku sa nachádza ext. sklad, ktorý má

garážovú bránu a je tam privedený 400 V prívod

* Záhrada je navrhnutá a upravená záhradným architektom, má automatickú závlahu na trávniku a kvapôčkovú závlahu k ovocným

stromčekom a vyvýšeným záhonom, 4 x vyvýšené záhony, ovocné stromčeky, na pozemku je zhotovená drenáž na ochranu domu

pred zrážkovou a spodnou vodou

* TECHNICKÉ VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - exteriérové elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu

- tepelné čerpadlo Daikin - podlahové teplovodné vykurovanie vo všetkých miestnostiach, možnosť chladenia podlahy - ohrev

vody el. kotlom Protherm -kuchynská linka zn. Damon so zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane vinotéky -

decentralizovaná rekuperácia na 1.NP - exteriérové bezpečnostné hliníkové dvere - videovrátnik - alarm - príprava na

kamerový systém, bioklimatická pergola na terase 2. NP, hliníková pergola s exteriérovými protislnečnými roletami na 1.NP

Základy: monolitický železobetón

Obvodové steny: 30cm tehla

Zateplenie: 18cm polystyrén

Vnútorné priečky: 11,5 cm tehla

Omietka: vápenno cementová omietka

Strecha: plochá strecha s fóliovou PVC izoláciou, štrkové lôžko

Parkovanie: zámková dlažba

Energetický certifikát: 0

Dom je situovaný v Záhorskej Bystrici v novovybudovanej štvrti rodinných domov v blízkosti lesa. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD. Nákupné centrum a nemocnica Bory sú vzdialené iba 7 minút autom. Rýchle pripojenie na diaľnicu. Lokalita poskytuje ideálne prostredie na bývanie aj pre tých najnáročnejších.

T: 0903 234 999, eki@ekireal.sk


Popis lokality
V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---