PREDAJ, JEDNOIZBOVÝ BYT SPIŠSKÁ NOVÁ VES, ZA HORNÁDOM - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 30.7.2026 16:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Spišská Nová Ves
• Obec /mesto/: Spišská Nová Ves
• Okres: okres Spišská Nová Ves
• Kraj: Košický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt bez balkóna v OV na sídlisku Za Hornádom v Spišskej Novej Vsi, vhodný aj ako investícia s následným prenájmom. Byt, s podlahovou plochou 37 m2 vrátane príslušenstva, sa nachádza na 10/10 poschodí v zrekonštruovanom panelovom obytnom dome, orientovaný je na JZ. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 194/10000.
DISPOZÍCIA:
Pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí obytného domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom, zachovalom stave s menšími úpravami: plastové okná a vstavané skrine na chodbe, podlahy v celom byte sú pokryté linoleom s imitáciou plávajúcej podlahy,
- predáva sa zariadený tak, ako je zobrazené vo fotogalérii,
- byt je kúpou voľný.
BYTOVÝ DOM:
- bol daný do užívania v r. 1968,
- konštrukcia: panelová,
- zrekonštruovaný (2011): zateplenie obvodového plášťa, strecha je zateplená a obnovená, nové stúpačky, úprava spoločných priestorov vrátane elektroinštalácie, vchodové plastové dvere, okná na medziposchodí, nový výťah so zvýšenou nosnosťou, bezbariérový prístup do obytného domu, kamerový systém a pod.,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma,
- zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. v SNV.
Energetický certifikát: C
VÝHODY:
- výhodná investičná príležitosť,
- pokojné a kľudné bývanie s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a panorámu mesta,
- nekonfliktní susedia.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca: 131,-€
Elektrina: 22,-€
Plyn: 4,-€
LOKALITA:
- v blízkosti potraviny, novootvorené nákupné stredisko, športová hala, kúpalisko, ZŠ,
- vzdialenosť do centra mesta 12 min. kľudnou chôdzou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Hľadáte štartovací bytík, ktorý si upravíte podľa vlastných predstáv? Tento byt je práve pre Vás. Ak uvažujete nad kúpou investičného bytu s následným prenájmom, tento byt je presne to, čo hľadáte.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda C.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-72925
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---