PREDAJ, JEDNOIZBOVÝ BYT LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ, VRBICA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 22.4.2026 10:26 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Liptovský Mikuláš
• Obec /mesto/: Liptovský Mikuláš
• Okres: okres Liptovský Mikuláš
• Kraj: Žilinský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj jednoizbový byt o rozlohe 35m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 8, v zateplenom bytovom dome na ulici Vrbická v Liptovskom Mikuláši.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby v tvare písmena L. Vpravo hneď pri vstupných dverách sa nachádza kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou. Po ľavej strane je vstup do obývacej izby/spálne a smerom rovno sa dostaneme do kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2021 takmer kompletnou rekonštrukciou: Boli vymenené podlahy - vinyl a dlažba, elektrické rozvody, znížené stropy, sanita a obklady v kúpeľni, kuchynská linka. Pri skoršej rekonštrukcii oli menené plastové okná. V rámci rekonštrukcie boli ponechané pôvodné radiátory
BYTOVÝ DOM:
Butový dom je zateplený a spoločné priestory bytového domu prešli takisto rozsiahlou rekonštrukciou – vymenené vchodové dvere s elektrickým vrátnikom odomikateľné čipom, vymenené plastové okná, nový výťah. Mimo latkovej pivnice prislúchajúcej k bytu, sú tu aj spoločné priestory vhodné napríklad pre uloženie bicyklov, či zimnej výbavy.
VÝHODY:
Výhodou u daného bytu je TOP lokalita v rámci Liptovského Mikuláša. Je to na skok do centra a okolie je taktiež veľmi pekné a udržiavané. Byt je tak ideálny pre človeka, ktorý inklinuje k mestskému životu a ocení blízkosť plnej občianskej vybavenosti, ktorú centrum mesta ponúka, alebo pre investora s moznosťou pokračovania prenájmu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú na veľmi úspornej úrovni, cca 130 eur/mes. pre 2 osoby.
LOKALITA:
Skvelá občianska vybavenosť – V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kaviarne.
Tichá a bezpečná lokalita – Ideálna pre jednotlivcov aj seniorov, lokalita má výbornú povesť a pokojné prostredie.
Dostupnosť MHD – Zastávky MHD sú na dosah, zabezpečujú rýchle spojenie s celým mestom aj s vlakovou a autobusovou stanicou.
Parkovanie a doprava – Bezproblémové parkovanie pred bytovkou a rýchly prístup na hlavnú cestu.
Atraktívna poloha pre turistov aj dlhodobý prenájom – Vhodné aj ako investícia, keďže lokalita je obľúbená medzi návštevníkmi Liptova (blízkosť aquaparku Tatralandia, Západné a Nízke Tatry, Jasná) alebo na dlhodobý prenájom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento jednoizbový byt na Vrbickej ulici predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša – v tichej časti s výbornou občianskou vybavenosťou, blízko centra aj prírody. Byt má ideálnu dispozíciu, príjemnú výmeru a vďaka pivnici a spoločným priestorom ponúka aj praktický úložný priestor. Bonusom sú nízke mesačné náklady a bezproblémové parkovanie. Odporúčam vidieť osobne!
Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70650
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---