PREDAJ, DVOJIZBOVÝ BYT SEMEROVO, S GARÁŽOU A ZÁHRADKOU - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 15.9.2026 16:55 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Semerovo
• Obec /mesto/: Semerovo
• Okres: okres Nové Zámky
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt s balkónom v tichej a pokojnej časti obce Semerovo, okres Nové Zámky. Byt s výmerou 46,61 m2 sa nachádza na 2. podlaží z 3 v bytovom dome bez výťahu. Je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka praktickú dispozíciu, príjemné bývanie a zároveň množstvo výhod, ktoré oceníte pri bývaní na vidieku.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, pričom z jednej je výstup na balkón, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 6 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
TECHNICKÝ STAV:
Byt je čiastočne zrekonštruovaný, pričom disponuje novou elektroinštaláciou v kuchyni, kúpeľni, toalete a pri vykurovacích zariadeniach, balkónom s novou hydroizoláciou a dlažbou, plastovými oknami s vnútornými žalúziami a laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou. Byt svetlý, slnečný a je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie.
Vykurovanie je zabezpečené v izbách tepelným čerpadlom, ktoré umožňuje kúrenie aj chladenie, v kuchyni sa nachádza elektrický konvektor, v kúpeľni infražiarič a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler s objemom 120 l. Momentálne prebieha budovanie novej ČOV s novými kanalizačnými rozvodmi.
Súčasťou predaja (zahrnuté v cene) je aj samostatná garáž s výmerou 16 m2, a tiež záhradka o veľkosti spoluvlastníckeho podielu na pozemku.
Momentálne priemerné mesačné náklady na bývanie (správa +spotreba elektriny) pre dve osoby je vo výške cca 140 eur.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou, ani vecným bremenom a k dispozícii – byt a záhradka ihneď, garáž po dohode.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k bytovému domu ako aj parkovanie.
LOKALITA:
Semerovo ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou priamo v obci – nechýba tu materská a základná škola, potraviny, pošta, služby ani športové vyžitie. Veľkou výhodou je zároveň výborná dostupnosť do Nových Zámkov, vzdialených približne 20 km, či k obľúbenému termálnemu kúpalisku v Podhájskej.
VÝHODY:
- spokojné bývanie v tichej časti obce za dostupnú cenu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a príjemné prostredie mimo ruchu mesta
- upravené okolie bytového domu s príjemnými a nápomocnými susedmi
- vlastná garáž 16 m2 – pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri bývaní
- záhradka – možnosť oddychu, posedenia či pestovania
- samostatné kúrenie a chladenie – tepelné čerpadlá v izbách zabezpečujú komfort počas celého roka
Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo, základný správny poplatok na katastri, ako aj asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke haloreality.sk

Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-73907
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---