PREDAJ, CHALUPA NOVÁ BAŇA, ŠTÁLE, RODINNÝ DOM, USADLOSŤ - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Aktualizácia: 24.10.2023 07:27 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Nová Baňa
• Obec /mesto/: Nová Baňa
• Okres: okres Žarnovica
• Kraj: Banskobystrický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v Novej Bani situovanú v zoskupení niekoľkých domov prevažne v chalupárskom osídlení v čarovnom a tichom horskom prostredí novobanských štálov. Jedná sa rodinný dom s príslušenstvom / hospodársku usadlosť – na trvalé bývanie, rekreáciu, gazdovstvo.
Vzdialenosť od centra mesta je cca 5 km.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodný dom zo 60. rokov minulého storočia má kamenný základ, je postavený z klasických materiálov a v rokoch 2014-2017 prešiel nevšednou kompletnou rekonštrukciou. Dom má novú fasádu, strechu z betónovej krytiny s novými odkvapovými rúrami, bleskozvod, nové rozvody elektriky a vody, vnútorné omietky, drevené podlahy, keramické dlažby, drevené euro okná, drevené bezpečnostné dvere, kované zábradlia a elektrickú bránu, je odizolovaný drenážnymi rúrami, na dvore je nadčasová zámková dlažba.
DISPOZÍCIA DOMU:
V suteréne je letná kuchyňa slúžiaca napr. na spracovávanie plodín v spojení s technickým zázemím domu, kde je vykurovací kotol na drevo alebo na pelety so zásobníkom, bojler na ohrev teplej vody, pračka, mraznička...
Prvé podlažie tvorí kuchyňa v prepojení s obývacím priestorom, kde dominuje prírodné drevo, kameň a tehla. Ďalej je tam pracovný priestor a zaujímavá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou . Celý priestor je dotvorený štýlovým nábytkom na mieru a krbom so šamotových tehál s prieduchom do kúpeľne. V zadnej časti je spálňa s klimatizáciou. V podkroví s obkladom z tatranského profilu je spací priestor a ateliér. Z prednej a bočnej dvorovej časti je veľká krytá oddychová terasa s grilovacím krbom vybavená lamelami proti vetru.
INŽINIERSKE SIETE:
elektrika 220/380 V, voda zo spoločnej studne pre danú osadu so zásobnou nádržou pre dom plus vlastný vrt s možnosťou napojenia do domu, odpad riešený trojkomorovým septikom o objeme 11 m3, ďalej TV Skylink a mobilný internet.
VYKUROVANIE:
krbom s prieduchom do kúpeľne alebo centrálne pecou na drevo alebo pelety radiátormi v celom dome
ĎALŠIE STAVBY:
Na pozemku je okrem domu aj pôvodný starý zrubový domček slúžiaci ako komora s možnosťou prestavby na bývanie, skleník a ďalšie hospodárske budovy.
POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 6801 m2, z toho 6145 m2 je veľká oplotená záhrada v miernom svahu momentálne využívaná na umiestnenie včelstiev. Využitie je napr. na chov zvierat, pestovanie úžitkových plodín a pod. V záhrade sú nasadené dreviny, a to jedlé gaštany, liesky, čučoriedky, agáty, orechy a ovocné stromy.
LOKALITA:
- tiché horské prostredie medzi Štiavnickými vrchmi, Pohronským Inovcom a Vtáčnikom
- vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou z R1
- atraktívna lokalita pre rekreáciu a relax
- ideálne prostredie pre život na vidieku
VÝHODY:
- nehnuteľnosť vo vidieckom štýle s úžasnou atmosférou
- kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií
- viacúčelové využitie veľkého slnečného pozemku v miernom svahu
- zázemie pre zriadenie gazdovstva alebo chovu koní
- príjemné malé mesto s dobrou občianskou vybavenosťou
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 849 755 alebo na lubicapavelova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-63924
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---