PREDAJ 3 RODINNÝCH DVOJPODLAŽNÝCH DOMOV IVANKE PRI NITRE

Aktualizácia: 6.3.2025 20:00 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Brezová
• Obec /mesto/: Ivanka pri Nitre
• Okres: okres Nitra
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Predaj rodinných domov v radovej zástavbe - Ivanka pri Nitre
!ZĽAVA!
Ponúkame na predaj 3 moderné dvojpodlažné rodinné domy v radovej zástavbe o ploche po 115m2, ktoré sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a nízkoenergetické bývanie v blízkosti Nitry. Tieto domy sú súčasťou novej výstavby v obci Ivanka pri Nitre a predstavujú skvelú príležitosť pre pohodlný a ekologický život v pokojnej lokalite s výborným spojením do mesta. Tieto domy nestavia developer, ktorý sa snaží čo najlacnejšie postaviť a čo najdrahšie predať. Kvalita a účelovosť je na prvom mieste.

Základné informácie:
• Domy sú v nízkoenergetickej triede A0, čo znamená, že pri dokončení s ohrevom vody a rekuperáciou budete šetriť na energiách a zároveň prispievate k ochrane životného prostredia.
• Každý dom je dvojpodlažný a ponúka ideálne dispozičné riešenie pre rodiny. Aj keď ide o radovú zástavbu, domy nemajú spoločnú stenu.
• Holodom s dokončenou spevnenou plochou vpredu (parkovanie) a zadnou terasou.
• Ceny s DPH: od 196 690 € do 223 490 € (viď podrobnosti nižšie).

Dispozícia domov:
Prízemie:
• Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou zo vstupom na terasu
• Chodba, technická miestnosť a malá kúpeľňa
Poschodie:
• 3 samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo pracovné priestory
• Kúpeľňa s prípravou na moderné zariadenie
Všetky domy majú dve parkovacie miesta, terasu a záhradu.

Vybavenie a štandard:
• Zateplenie: 20 cm steny, 40 cm strecha, 16 cm podlaha
• Vnútorné prevedenie: Vymaľované v bielej farbe, kvalitné vypínače a zásuvky (Legrand Biela)
• Podlahové vykurovanie: Funkčné elektrické podlahové kúrenie značky Fenix s dotykovými termostatmi v každej miestnosti
• Prípravy na budúce inštalácie:
o Elektrické prípravy na žalúzie, rekuperáciu, klimatizáciu a nabíjanie auta
o Príprava na solárne panely, rozvody vody a elektriny do záhrady, vnútorný rozvod optiky
o Vyriešené vsakovanie zrážkovej vody do terénu

Ceny domov:
Dom A: 223 490 €
Dom C: 196 690 €
Dom D: 214 390 €

V cene je zahrnutý komplexný právny servis advokátskou kanceláriou.

RD „A“ s parcelami 93/376, 93/375, 93/374, 93/163, 93/92 230 400 € 373 m2

RD „C“ s parcelami 93/384, 93/383, 93/382, 93/381, 93/393 202 770 € 204 m2

RD „D“ s parcelami 93/387, 93/386, 93/385, 93/394 221 000 € 313 m2

Lokalita:
Ivanka pri Nitre je obľúbená lokalita, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, pošta, lekári, reštaurácie, kaviareň, park, športoviská, golfové ihrisko, kostol a ďalšie služby. Výhodou je aj vynikajúce spojenie do Nitry – autom len 11 minút do centra, pravidelné autobusové spoje MHD Nitra a vlakové spoje NR, NZ. Pre milovníkov aktívneho pohybu je veľkou výhodou cyklotrasa popri rieke, ktorá je priamo napojená na Nitru. V okolí nájdete možnosti na šport a rekreáciu v prírode, rybníky a lesy, čo z tejto lokality robí ideálne miesto na bývanie a oddych.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
0905 773 768 alebo 0907 141 999 prípadne na office@advokatzjb.eu

Začnite nový život v kvalitnom a ekologickom dome v Ivanke pri Nitre – miesto, kde sa spojí moderný komfort a príjemné prostredie!

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---