1.BCR POZEMOK 1061 M² S CHATOU V MARIANKE IDEÁLNE MIESTO NA ODDYCH

Štúrova, Marianka, okres Malacky, Bratislavský kraj [SK]

185 000 €

1 067.00 m² (173.38 €/m²)

Aktualizácia: 5.6.2026 09:44 Základné informácie

ID: BYT1288781
Typ: Predaj
Druh: Rekreačný pozemok
Cena: 185 000 €
Cena/m²: 173.38 €/m²
Plocha: 1 067.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: 1 067.00 m²
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Štúrova
Obec /mesto/: Marianka
Okres: okres Malacky
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný pozemok s chatou vo vyhľadávanej obci Marianka, len približne 12 km od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu v bezprostrednom kontakte s prostredím Malých Karpát.
Pozemok s výmerou 1061 m² disponuje pravidelným obdĺžnikovým tvarom, miernym svahovitým charakterom a príjemnou orientáciou s dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Súčasťou pozemku je udržiavaná dvojpodlažná chata so súpisným číslom, napojená na elektrickú energiu 380 V, pričom objekt zároveň umožňuje prihlásenie trvalého pobytu.
Chata s úžitkovou plochou približne 44 m² a zastavanou plochou 22 m² ponúka príjemné zázemie na víkendový oddych, rekreáciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z kuchynky, pivnice, toalety a spacej časti pre 3–4 osoby. Dominantou interiéru je otvorený krb a jedálenské sedenie až pre 8 osôb, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka.
Súčasťou exteriéru je terasa s pergolou o výmere približne 6 m², murovaný gril, spevnené plochy a udržiavaná záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka parkovanie pre viacero vozidiel priamo na vlastnom pozemku.
K nehnuteľnosti vedie oficiálna prístupová cesta evidovaná v katastri, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka aj pohodlné riešenie budúcich povoľovacích procesov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: Marianka, Štúrová ulica - okres Malacky
* Výmera pozemku: 1061 m²
* Rozmery pozemku: 16x67
* Zastavaná plocha chaty: 22 m²
* Úžitková plocha chaty: 44 m²
* Dvojpodlažná chata so súpisným číslom, terasou a pivnicou
* Možnosť trvalého pobytu
* Oficiálna prístupová cesta zapísaná v katastri
* Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa
LOKALITA:
* Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život.
CENA: 185.000€
ID: 81806587
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.