PREDAJ MULTIFUNKČNÝ OBJEKT A HOSPODÁRSKA BUDOVA, OSÁDKA OKRES DOLNÝ KUBÍN

Osádka, okres Dolný Kubín, Žilinský kraj [SK]

150 000 €

3 977.00 m² (37.72 €/m²)

Aktualizácia: 18.2.2020 12:36 Základné informácie


  • ID: BYT0921772
  • Typ: Predaj
  • Druh: Polyfunkčné objekty
  • Cena: 150 000 €
  • Cena/m²: 37.72 €/m²
  • Plocha: 3 977.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: neuvedený

Lokalita


  • Ulica: neuvedené
  • Obec /mesto/: Osádka
  • Okres: okres Dolný Kubín
  • Kraj: Žilinský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Realitná kancelária RE/MAX výhradne ponúka na predaj multifunkčný objekt so samostatnou hospodárskou budovou, vhodný na rôzne druhy podnikateľskej činnosti (nielen poľnohospodárskej), ktorý sa nachádza v obci Osádka okres Dolný Kubín.
Momentálne je tu v prevádzke zabehnutá ovčia farma, zameraná na výrobu mliečnych ovčích produktov.

Farma je umiestnená v bývalom oplotenom areály družstva Jasenová a pozostáva z výrobne a predajne, s bývaním na poschodí. Konkrétne je to dvojpodlažná stavba s možnosťou dobudovania druhého bytu v podkroví - zastavaná plocha je 151 m2, úžitková cca 240 m2.
Druhou stavbou je hospodárska budova - odchovňa mladého dobytka so zastavanou plochou 897 m2, vhodná na ustajnenie až 650 ks oviec, alebo iných zvierat či hydiny. Majiteľ má vo vlastníctve aj pozemok nad stavbami o výmere 2627 m2 (orná pôda).
Plus k tomu má majiteľ v nájme 31 ha pasienkov /trvalých trávnych porastov/, vhodných na verifikáciu k dotáciám.

Stavby sa nachádzajú na nevysporiadaných pozemkoch, ale je možnosť si ich alebo podiel na nich, odkúpiť do vlastníctva. Terajší majiteľ nehnuteľností ich užíva bezodplatne.

Farma je pripojená na el. sieť 230-400 V, má vlastný zdroj pitnej vody /zdarma/, s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou.

V roku 2008 - 2009 došlo k rekonštrukcii a prestavbe sýpky na dvojpodlažnú budovu /rodinný dom s výrobňou/, s možnosťou vytvorenia druhého bytu v podkroví.
Rekonštrukcia a prestavba obsahovala nové plastové okná, nové rozvody elektriky, vody a odpadu, nové podlahy, omietky a stierky, zateplené stropy a zadná časť domu. Nová strecha pokrytá hliníkovým plechom, ústredné kúrenie krbovou pecou, plus elektrické kúrenie.

1. Podlažie: od roku 2008 certifikovaná, kompletne vybavená a zariadená výrobňa mliečnych ovčích produktov, so všetkými potrebnými povoleniami. Možnosť celoročnej prevádzky.
Priestory sú rozdelené na príjem mlieka, výrobňa, šatňa, umyváreň, teplý a studený sklad, udiareň, odvarovňa žinčice, bryndziareň, veľký sklad, expedícia, predajňa, letná kuchyňa, potravinový sklad, sklad na baliace prostriedky. Pred domom je posedenie pre zákazníkov.

2. Podlažie: bytová jednotka so šiestimi izbami, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou + technická miestnosť.
Vstup do podkrovia je vonkajší, schodisko v zadnej časti domu.

Prevádzkové náklady farmy sú cca 316€ vrátane energií, voda je zdarma!!!

Nehnuteľnosti je možné kúpiť aj samostatne:
1. Multifunkčný objekt s výrobnou prevádzkou na prízemí a 6 izbovým bytom na poschodí.
2. Hospodárska budova - odchovňa mladého dobytka PLUS pozemok nad ňou o výmere 2627 m2.

Výhody:
Zabehnutá ovčia farma s viac ako 10 ročnou históriou, známa nie len v blízkom okolí (momentálne majiteľ farmu prenajíma).
Možnosť využitia aj na iné podnikateľské činnosti.
Možnosť vybudovania výnosnej agroturistiky. Ľahká dostupnosť farmy z Dolného Kubína, Kúpeľov Lúčky a Ružomberka.
Obec Osádka sa nachádza na rozhraní Oravskej vrchoviny a Chočských vrchov.

DOHODA NA CENE MOŽNÁ

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Ján Moskál
 0907230460
 jan.moskal@re-max.sk

Získajte viac informácií: (údaje sú povinné)


Info: Vaše osobné údaje sú vždy odoslané priamo inzerentovi a v našej evidencii sa nikdy neukladajú.

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

4 izbový byt na predaj

Humenné
70 000 €

Garsónka na prenájom

Bratislava-Rača
350 €

Rodinný dom na predaj

Hviezdoslavov
127 999 €

Rodinný dom na predaj

Miloslavov
135 000 €

Rodinný dom na predaj

Dvory nad Žitavou
17 000 €

3 izbový byt na predaj

Sereď
89 900 €