PNORF ÚTULNÝ 2I DOM SO SLNEČNÝM POZEMKOM 635 M2, UL. KPT. NÁLEPKU

Aktualizácia: 14.4.2026 07:00 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Kpt. Nálepku
• Obec /mesto/: Hlohovec
• Okres: okres Hlohovec
• Kraj: Trnavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte štartovacie bývanie s dušou alebo pokojné miesto pre aktívny oddych v záhrade priamo nad centrom mesta?

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj udržiavaný 2-izbový rodinný dom v najtichšej časti Hlohovca na ulici Kpt. Nálepku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú funkčný dom v dobrej kondícii na veľkorysom pozemku s južnou orientáciou.

Prečo si vybrať práve tento dom?
Okamžite obývateľný: Dom je čistý, funkčný a nevyžaduje si okamžité investície – ideálny ako štartovacie bývanie.
Pozemok, ktorý lieči (635 m2): Južný svah so šírkou 10 m ponúka dostatok priestoru pre relax, pestovanie ovocných stromov či vlastného viniča.
Vinná pivnička: Súčasťou pivnice je štýlový priestor pre milovníkov vína a domáceho uskladnenia plodov.
Prestížna adresa: Lokalita Kpt. Nálepku spája výhody absolútneho kľudu s pešou dostupnosťou do centra mesta.
________________________________________
Dispozícia a priestor (Obytná plocha 102 m2):
Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie každého metra:
Vstupná časť: Predsieň, z ktorej sa vchádza do tichej spálne orientovanej do záhrady, do pivnice a priamo na dvor.
Denná zóna: Kuchyňa s vlastnou komorou (vstup na povalu) prepojená s južne orientovanou obývacou izbou do ulice.
Zázemie: Chodba vedúca do kúpeľne s vaňou, toaletou a novším plynovým kotlom.
Suterén: Rozdelený na praktický sklad a tradičnú vinnú pivničku.

Obytná plocha domu: 102 m2
Zastavaná plocha: 121 m2
Plocha pozemku 635 m2
Šírka pozemku 10 m
________________________________________
Technický stav a vylepšenia:
Hoci ide o pôvodný stav, dom prešiel dôležitými funkčnými úpravami:
Nová strecha: Nad izbou orientovanou do ulice je položená nová plechová krytina.
Modernizácia: Plastové vchodové dvere, novší plynový kotol, radiátory, nové omietky a čerstvá maľovka.
Siete: Kompletné pripojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia).
________________________________________
Lokalita a komunita:
Bývanie na Kpt. Nálepku nie je len o dome, ale o životnom štýle. Svahovitý pozemok s ovocnými stromami a viničom je oázou pokoja. Budúcich majiteľov poteší kooperujúca komunita susedov a bezpečná atmosféra štvrte.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.
Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---