PNORF ÚSPORNÝ 4I BUNGALOV SO ZIMNOU ZÁHRADOU A SAUNOU, NITRA CHRENOVÁ

Aktualizácia: 25.4.2026 16:52 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Vanišova
• Obec /mesto/: Nitra
• Okres: okres Nitra
• Kraj: Nitriansky kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte maximálny komfort, súkromie a bývanie s mesačnými nákladmi len 100 €?

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj precízne udržiavaný, bezbariérový 4-izbový rodinný dom na Vašinovej ulici v Nitre. Tento dom s bohatým príslušenstvom je stvorený pre rodinu, ktorá ocení kvalitu spracovania a relax vo vlastnom wellness.

HLAVNÉ VÝHODY:
 EXTRÉMNE NÍZKE NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady sú len 100 €.
 ZIMNÁ ZÁHRADA: Nadrozmerný presklený priestor s krbovými kachľami pre celoročný relax.
 VLASTNÉ WELLNESS: Súčasťou domu je sauna, prípravovňa na grilovanie a krb.
 TOP LOKALITA: Tichá súkromná ulička na Chrenovej s rýchlym napojením na obchvat a centrum.
 PARKOVANIE: Prístrešok až pre 4 vozidlá.
________________________________________
DISPOZÍCIA (Úžitková plocha 133 m²):
Interiér pôsobí vďaka nábytku na mieru veľmi jednotne a priestranne:
 Denná časť: Dominantná obývacia izba s jedálňou a nadštandardným presklením.
 Kuchyňa: Kvalitná linka vyrobená na mieru.
 Nočná časť: 3 samostatné izby zabezpečujúce súkromie.
 Kúpeľňa: Vybavená masážnou rohovou vaňou aj sprchovým kútom + samostatné WC.
 Zázemie: Technická miestnosť, pivnica, dielňa, sušiareň a úložný priestor v podkroví.
________________________________________
TECHNICKÝ STAV A ENERGIE:
Dom skolaudovaný v roku 2008 je vo vynikajúcom stave bez potreby ďalších investícií:
 Konštrukcia: Valbová strecha (keramická krytina), eurookná + vonkajšie hliníkové rolety.
 Vykurovanie: Plynový kotol + vodové podlahové rozvody.
 Alternatívy: Elektrické krby v izbách a krbové kachle v zimnej záhrade.
 Energetická efektivita: Znížené stropy (2,25 m) prispievajú k útulnosti a úspore tepla.
________________________________________
POZEMOK A LOKALITA:
 Výmera: 498 m² (šírka 19 m), rovinatý a kompletne oplotený.
 Súkromie: Dom sa nachádza v jednosmernej uličke s minimálnym pohybom áut.
 Dostupnosť: Výborné napojenie na obchvat Nitry aj do centra mesta.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.
Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---