PNORF RODINNÉ SÍDLO S DUŠOU, GARÁŽOU A 9-ÁROVÝM POZEMKOM V ŽLKOVCIACH

Aktualizácia: 25.4.2026 16:52 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: neuvedené
• Obec /mesto/: Žlkovce
• Okres: okres Hlohovec
• Kraj: Trnavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Hľadáte poctivý dom so širokým pozemkom, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich predstáv?

Exkluzívne len v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojaci, technicky zdravo stavaný 3-izbový rodinný dom v tichej a kompletne zrevitalizovanej časti obce Žlkovce.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu vidieckeho pokoja s dobrou dostupnosťou k D1 a mestám Trnava, Piešťany či Hlohovec.

Prečo je táto ponuka výnimočná?
Pozemok, ktorý dýcha: Veľkorysých 900 m² s ideálnou JV orientáciou. Šírka pozemku 17 metrov vám zaručuje dostatok súkromia aj priestoru pre bazén, altánok či modernú záhradu.
Poctivá stavba: Dom z roku 1985 je postavený z pálenej tehly a kvádrov. Je suchý, udržiavaný a v dobrej kondícii – môžete sa ihneď nasťahovať a rekonštruovať postupne.
Kompletné zázemie: Súčasťou je samostatná garáž, hospodárska budova a polovičné podpivničenie (pivnica s technickou časťou).
Nová ulica: Dom sa nachádza v modernej časti obce s novým asfaltom, chodníkmi a elegantným parkovaním zo zámkovej dlažby priamo pred domom.
________________________________________
Dispozícia a potenciál (125 m²)
Interiér je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou sú dve priestranné izby orientované do tichej ulice, ktoré dopĺňa tretia spálňa, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s oknom.
Bonus: Dom má dva samostatné vstupy, čo otvára zaujímavé možnosti pri budúcej dispozičnej zmene.

Technické parametre a siete
Konštrukcia: Pálená tehla/kváder, palach, zaizolované základy.
Siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod + vlastná studňa (veľký benefit pre záhradu). Kanalizácia sa nachádza priamo pred pozemkom s možnosťou okamžitého napojenia.
Kúrenie: Plynový kotol a radiátory – funkčný a preverený systém.
________________________________________
Lokalita: Strategický trojuholník
Žlkovce sú skrytým klenotom regiónu. Vďaka dobrému prístupu na diaľnicu D1 ste v Trnave, Piešťanoch či Hlohovci do 15 minút. Obec ponúka pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou, kde sa deti môžu bezpečne hrať na ulici.
Hlavné prednosti v skratke: ✓ Široký, slnečný pozemok (900 m²) ✓ Garáž + hospodárske priestory ✓ Technicky zdravý stav – bez skrytých závad ✓ Tichá, revitalizovaná ulica ✓ Perfektná logistika v rámci západného Slovenska
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---