PNORF NOVOSTAVBA 3I BYTU, BALKÓN KOBKA, LIMBAŠSKÁ UL

Aktualizácia: 25.4.2026 16:52 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Limbašská
• Obec /mesto/: Pezinok
• Okres: okres Pezinok
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 3-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s balkónom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy.

DISPOZÍCIA
Dispozícia 3i bytu s výmerou 62,45 m2, balkónom 4,76 m2, pivničná kobka 2,44 m2, predsieň 8,79 m2, izba 9,56, toaleta 1,98 m2, kuchyňa 6,28 m2, obývacia izba 15,77 m2 a kúpeľňa 4,14 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii.

TERMÍN DOKONČENIA
Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2026.

ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE
Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu.

TECHNICKÝ ŠTANDARD
Bezbariérový vstup a výťah
Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča
Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom
Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie
Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie
Digitálne merače kúrenia, rekuperácie

ENERGIE
Energetická trieda AO+
Nízke prevádzkové náklady bytu
Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu
Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom
Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV
Rekuperačné vetranie bytu
Bytové priečky z keramických tehál
Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál
Podlahové vykurovanie v kúpeľni
Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie

PARKOVANIE
V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je potrebné si ho dokúpiť. Vonkajšie parkovacie miesto 7.500,-€, garážové státie 7.500,-€.

LOKALITA
Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné.

PREDNOSTI BÝVANIA
Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde.

PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.
Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---